農村土地流轉及土地承包經營合同第一章總則第一條合同編號【空白處填寫合同編號】第二條合同訂立本合同（以下簡稱“本合同”）由下列甲方和乙方于【填寫日期】依法訂立。甲方（土地權利人）：【空白處填寫甲方全稱及法定代表人或授權代表人姓名】乙方（承包方）：【空白處填寫乙方全稱及法定代表人或授權代表人姓名】第三條合同性質本合同是甲方將【空白處填寫土地詳細信息】（以下簡稱“土地”）出租給乙方進行承包經營的土地流轉及土地承包經營合同。第四條合同簽訂地本合同簽訂地為【填寫地點】。第五條合同簽訂日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第六條合同履行期限1.土地流轉期限為【填寫具體期限】，自【填寫開始日期】至【填寫結束日期】。2.土地承包經營期限為【填寫具體期限】，自【填寫開始日期】至【填寫結束日期】。第二章土地狀況第七條土地概況1.土地坐落地點：【填寫土地詳細地址】。2.土地面積：【填寫土地面積】（畝）。3.土地類型：【填寫土地類型】。第八條土地現狀1.土地等級：【填寫土地等級】。2.土地用途：【填寫土地用途】。3.土地質量：【填寫土地質量】。第九條土地附屬物1.土地上的附屬設施：【填寫附屬設施詳細情況】。2.土地上的樹木、果樹：【填寫樹木、果樹種類、數量】。第三章土地流轉及承包條件第十條土地流轉費用1.土地流轉費：每畝每年【填寫金額】元。2.一次性流轉費用：【填寫金額】元。3.支付方式：【填寫支付方式，如現金、轉賬等】。第十一條土地承包條件1.承包方在合同期限內享有土地承包經營權。2.承包方不得改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。3.承包方應當遵守國家法律法規(guī)，接受農業(yè)主管部門的指導和監(jiān)督。第四章土地承包經營權流轉第十二條土地承包經營權流轉原則1.承包方自愿原則。2.依法、公開、公平、公正原則。第十三條土地承包經營權流轉方式1.土地轉包：承包方可以將土地轉包給其他有農業(yè)經營能力的個人或單位。2.土地出租：承包方可以將土地出租給其他有農業(yè)經營能力的個人或單位。第五章土地流轉及承包費用支付第十四條土地流轉費用支付1.甲方收到乙方支付的土地流轉費用后，將土地使用權轉移給乙方。2.乙方應在土地流轉期限屆滿前【填寫具體日期】內向甲方支付下一期的土地流轉費用。第十五條土地承包費用支付1.承包方應按約定支付土地承包費用。2.土地承包費用應按年支付，具體支付日期為【填寫具體日期】。3.支付方式：【填寫支付方式，如現金、轉賬等】。第六章土地用途及管理第十六條土地用途規(guī)范1.承包方在土地承包經營期間，應按照甲方提供的土地性質和用途進行農業(yè)生產經營活動。2.未經甲方書面同意，承包方不得改變土地的農業(yè)用途。第十七條土地耕作管理1.承包方應合理利用土地，采取科學的耕作方法，保證土地的可持續(xù)利用。2.承包方應保持土地的肥力，不得造成土地退化。第十八條土地保護1.承包方應保護土地資源，防止水土流失，維護土地生態(tài)平衡。2.承包方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，不得污染土地。第十九條土地使用監(jiān)督1.甲方有權對承包方的土地使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于檢查、抽樣檢測等。2.承包方應配合甲方的監(jiān)督檢查，如實提供相關資料。第七章土地流轉收益分配第二十條收益分配原則1.土地流轉收益的分配，應遵循公平、合理、透明原則。2.土地流轉收益分配方案由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十一條收益分配比例1.土地流轉收益分配比例，應根據甲乙雙方的約定執(zhí)行。2.分配比例可包括但不限于甲方收益、乙方收益和公共積累等。第二十二條收益支付方式1.土地流轉收益的支付，應按照約定的時間和方式執(zhí)行。2.甲方應在約定的時間內向乙方支付土地流轉收益。第八章甲方權利與義務第二十三條甲方權利1.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。2.甲方有權要求乙方停止或改正違反合同的行為。第二十四條甲方義務1.甲方應向乙方提供符合合同約定的土地使用權。2.甲方應配合乙方進行土地流轉收益的分配。第九章乙方權利與義務第二十五條乙方權利1.乙方有權獲得土地流轉收益。2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權。第二十六條乙方義務1.乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應合理利用土地資源，不得造成土地退化。第十章土地流轉終止第二十七條土地流轉終止條件1.土地流轉期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權終止合同。第二十八條土地流轉終止程序1.一方提出終止合同，應提前【填寫具體期限】書面通知對方。2.雙方應在收到終止通知后【填寫具體期限】內，就土地歸還和剩余流轉收益的分配達成一致。第二十九條土地流轉終止后的處理1.土地流轉終止后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。2.土地流轉收益的分配，應按照合同約定或雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。第十一章土地流轉檔案管理第三十條檔案建立1.甲乙雙方應建立土地流轉檔案，包括但不限于合同文本、變更記錄、收益分配記錄等。2.檔案應真實、完整、準確，并妥善保管。第三十一條檔案查閱1.任何一方均有權查閱土地流轉檔案。2.查閱檔案時，應遵守檔案保管規(guī)定，不得損壞或擅自復制檔案。第三十二條檔案保存1.土地流轉檔案應保存至合同終止后的【填寫具體年限】。2.檔案保存期滿后，甲乙雙方應按照國家檔案管理有關規(guī)定處理。第十二章合同解除第三十三條合同解除條件1.合同解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.因不可抗力導致合同無法履行時，合同可予以解除。第三十四條合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。2.雙方應在收到解除通知后【填寫具體期限】內協(xié)商解決合同解除后的相關問題。第三十五條合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。2.合同解除后的剩余流轉收益，按照合同約定或雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。第十三章其他第三十六條通知送達1.通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。2.通知自送達之日起生效。第三十七條不可抗力1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應相互協(xié)商，合理處理合同履行問題。第三十八條合同附件1.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件包括但不限于土地流轉合同、土地測繪報告等。第三十九條