甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)場地承包與租賃經(jīng)營合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，占地面積為______平方米（詳細說明如用途、位置等）。乙方承租的場地應(yīng)符合甲方指定的用途和工程要求。2.場地質(zhì)量要求甲方提供的場地應(yīng)具備符合租賃要求的基本設(shè)施和條件，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。場地應(yīng)滿足乙方商業(yè)經(jīng)營的需求，包括但不限于安全性、便利性、可擴展性等方面的要求。甲方保證所提供的場地在租賃期間不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難或損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方承租甲方場地的時間自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。2.租金及支付方式場地租金為每月______元，租金支付方式為______（如：月付、季付等）。乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金，并在租賃期限內(nèi)按時支付租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地交付給乙方。甲方保證場地在交付時符合租賃要求，并確保場地無任何權(quán)利瑕疵。2.交房地點場地交房地點為甲方位于______（詳細地址）的場地。四、維護與責任1.場地維護乙方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。甲方對場地進行定期檢查，確保場地符合租賃要求。2.責任劃分乙方在使用場地過程中，如因自身原因造成場地損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。甲方保證場地在租賃期間不受任何第三方侵害，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)提出解決請求，逾期提出的，對方有權(quán)拒絕協(xié)商或訴訟。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃合同、材料采購合同等，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同如有變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十二、通知與送達1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.送達地址雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。十三、合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十四、合同簽署本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日十四、合同解除條件1.合同解除條件乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期支付；乙方擅自改變場地用途，嚴重違反合同約定；甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定條件；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序發(fā)生解除合同的情形時，一方應(yīng)及時通知另一方，并說明解除理由。雙方應(yīng)在接到解除通知后______個工作日內(nèi)，就解除合同的后果進行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。十五、合同終止后的處理1.財產(chǎn)處理合同終止后，雙方應(yīng)就場地、設(shè)施等財產(chǎn)進行清點、移交和結(jié)算。乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.欠款處理合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括但不限于租金、違約金等。十六、合同終止后的責任1.甲方責任甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出實際租賃期限的租金。甲方應(yīng)承擔因合同終止而給乙方造成的合理損失。2.乙方責任乙方應(yīng)承擔因合同終止而給甲方造成的合理損失。乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。十七、合同附件場地租賃合同設(shè)施清單租金支付計劃其他雙方約定的文件十八、合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______簽署