甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店面租賃合同范本（含租金調(diào)整）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名稱與地址店面名稱為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如具體門牌號(hào)、樓層等）。乙方租賃的店面應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.店面面積與設(shè)施店面面積為_(kāi)_____平方米，包括______（具體設(shè)施如廚房、衛(wèi)生間等）。店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)其進(jìn)行妥善使用和維護(hù)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元/年。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等），支付日期為每月______日。三、租金調(diào)整1.租金調(diào)整方式在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的____%，調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到調(diào)整通知后______天內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）書(shū)面確認(rèn)調(diào)整方案。四、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前（具體時(shí)長(zhǎng)）將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)將收據(jù)寄送至乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的店面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃合同的約定和法律法規(guī)的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定或法律法規(guī)時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：按照租賃合同的約定，向乙方提供符合約定的店面。對(duì)乙方在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合法使用店面，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得租金的退還。義務(wù)：按照租賃合同的約定，合理使用和維護(hù)店面。遵守租賃合同約定和法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。2.租金租金為每月______元，支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等），支付日期為每月______日。租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。七、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前（具體時(shí)長(zhǎng)）將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供店面或提供不符合約定的店面，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店面租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：