鄉(xiāng)村資源整合及土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為__________。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________1.2.2乙方（受讓方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________1.3合同訂立時間本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。1.4合同訂立依據(jù)甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.5合同目的甲方將其擁有的鄉(xiāng)村資源及土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。第二章鄉(xiāng)村資源及土地情況2.1鄉(xiāng)村資源概述2.1.1甲方擁有的鄉(xiāng)村資源包括但不限于：（1）土地資源：土地總面積為____畝，其中耕地____畝，林地____畝，其他用地____畝。（2）水利設(shè)施：水庫____座，塘壩____座，灌溉渠道____公里。（3）林業(yè)資源：森林面積____畝，果樹面積____畝。（4）其他資源：鄉(xiāng)村旅游項目、農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)施等。2.2土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)2.2.1甲方同意將其擁有的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.2土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容為：（1）土地用途：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方可在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、鄉(xiāng)村旅游等合法經(jīng)營活動。（2）流轉(zhuǎn)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（3）流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，具體金額為____元/畝·年。第三章轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，總額為____元。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的____%，即____元。3.2.2乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的____%，即____元。3.2.3乙方應(yīng)在合同約定的每年____月____日前，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。第四章合同履行與監(jiān)督4.1合同履行4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。4.1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按期支付土地流轉(zhuǎn)費用。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方合法經(jīng)營。4.2監(jiān)督管理4.2.1甲方有權(quán)對乙方在土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。4.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并及時向甲方報告經(jīng)營情況。第五章爭議解決5.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2爭議解決機構(gòu)如甲乙雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔(dān)。第六章土地流轉(zhuǎn)管理6.1流轉(zhuǎn)土地的管理職責(zé)6.1.1甲方負責(zé)對流轉(zhuǎn)土地的整體規(guī)劃和管理，包括土地利用規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6.1.2乙方負責(zé)流轉(zhuǎn)土地的具體經(jīng)營管理，包括作物種植、養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游等項目實施。6.2土地用途變更6.2.1土地用途變更需經(jīng)甲方同意，并依法辦理變更手續(xù)。6.2.2乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，如需變更用途，需提前____個月向甲方提出申請。6.3土地使用權(quán)的限制6.3.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上進行的任何活動，不得影響土地的可持續(xù)利用。6.3.2乙方不得在流轉(zhuǎn)土地上進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，如需建設(shè)，應(yīng)依法取得相應(yīng)批準。第七章費用與收益分配7.1土地流轉(zhuǎn)費用7.1.1土地流轉(zhuǎn)費用包括土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用和年度土地流轉(zhuǎn)使用費用。7.1.2土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用已按合同規(guī)定支付。7.1.3年度土地流轉(zhuǎn)使用費用按合同約定的金額和支付方式執(zhí)行。7.2收益分配7.2.1土地在流轉(zhuǎn)期間的收益歸乙方所有。7.2.2乙方應(yīng)依法納稅，并按規(guī)定向甲方支付必要的費用。7.2.3甲乙雙方應(yīng)定期對土地收益進行核算，并保證雙方利益。第八章生態(tài)環(huán)境保護8.1生態(tài)環(huán)境保護責(zé)任8.1.1甲方負責(zé)對流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境保護進行監(jiān)督和管理。8.1.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取措施防止環(huán)境污染，保護生物多樣性。8.2生態(tài)補償機制8.2.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上進行開發(fā)活動時，如造成生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的生態(tài)修復(fù)責(zé)任。8.2.2甲乙雙方可協(xié)商建立生態(tài)補償機制，以保障生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)性。第九章合作開發(fā)與利用9.1合作開發(fā)原則9.1.1甲乙雙方在合作開發(fā)上應(yīng)遵循互利共贏、共同發(fā)展的原則。9.1.2任何合作開發(fā)項目均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策要求。9.2合作開發(fā)程序9.2.1乙方擬進行合作開發(fā)的項目，應(yīng)提前____個月向甲方提交項目可行性報告。9.2.2甲乙雙方就項目可行性報告進行協(xié)商，達成一致后，共同推進項目實施。9.3合作開發(fā)收益9.3.1合作開發(fā)項目的收益按合同約定的比例分配給甲乙雙方。9.3.2合作開發(fā)項目所得收益，甲乙雙方應(yīng)依法納稅。第十章合同變更與終止10.1合同變更10.1.1合同簽訂后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方同意不再續(xù)簽，合同自然終止。10.2.2任何一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的各項事宜。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1土地流轉(zhuǎn)使用明細表11.1.2鄉(xiāng)村資源清單11.1.3生態(tài)環(huán)境保護措施11.1.4合作開發(fā)項目協(xié)議11.1.5其他甲乙雙方認為必要的文件。11.2附件與合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。12.2合同終止程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個月書面通知對方。12.2.2收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。12.2.3雙方協(xié)商達成一致后，簽署合同解除協(xié)議。第十三章其他13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（受讓方）：名稱：______