甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目車位銷售與物業(yè)管理協(xié)議甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位銷售描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號______，面積為______平方米。車位2（如有）：位于______，車位編號______，面積為______平方米。車位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的車位要求（如停車位尺寸、配套設(shè)施等）。2.銷售價格車位1的銷售價格為______元/平方米，車位2（如有）的銷售價格為______元/平方米。二、物業(yè)管理服務(wù)描述1.物業(yè)管理范圍乙方購買的車位納入甲方物業(yè)管理范圍，甲方將提供包括但不限于車輛停放管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等服務(wù)。2.物業(yè)管理費(fèi)用乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于車位使用費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。三、銷售與交付1.銷售合同簽訂乙方在簽署本協(xié)議時，需支付車位預(yù)定金______元，并在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付剩余車款。2.車位交付甲方在收到乙方全部車款后______個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。四、其他約定1.乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的車位進(jìn)行管理，確保車位的合理使用。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。義務(wù)：提供符合約定的車位，并保證車位的質(zhì)量。按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理活動的正常進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照約定使用購買的車位。有權(quán)要求甲方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。義務(wù)：遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，配合甲方進(jìn)行車位管理。六、車位使用與管理1.使用規(guī)定乙方在使用車位時，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車位置等。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常管理，包括但不限于維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付車位總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款車位交付使用并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方在______個工作日內(nèi)支付剩余的車位總價款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合約定的車位，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付車款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：