2025年上半年 3 3 4 5 7 7 9 9 22一、租賃市場景氣度表現(xiàn)平穩(wěn)，二線城市需求熱度更強331234567892.數(shù)據(jù)樣本：數(shù)據(jù)基于市場公開信息、58同城網(wǎng)站及安居客網(wǎng)站自有監(jiān)測數(shù)44約1.3%，較下半年環(huán)比下降2%，二手房掛牌情況的影響，租賃掛牌量分化嚴(yán)重。其中，25個城市新增掛牌房沈陽及烏魯木齊等城市新增掛牌房源量同比漲幅超過30%，而寧波、三亞的新增掛牌55根據(jù)安居客監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年重點40城整體租賃需求熱度較去年同結(jié)合城市熱度情況來看，整體仍呈現(xiàn)較大分化。全國東莞的租賃需求熱度同比漲幅超過10%。此外，西安、武漢、廈門、成都、中山及無（24年上半年）（24年下半年）（24年上半年）（24下半年）1234566678特9齊莊二、重點10城租賃市場韌性較強，二線城市表現(xiàn)更穩(wěn)77率仍相對穩(wěn)定。其中，成都、重慶、西安及武漢等熱點城市整體維持在2.2%-3%的區(qū)2.數(shù)據(jù)樣本：數(shù)據(jù)基于市場公開信息、58同城網(wǎng)站及安88價格轉(zhuǎn)移。2000元/月/套以下房源供應(yīng)同比均呈上升，且對應(yīng)1500元/月/套以下房源需求同比顯著上升。同時，1500元/月/套以上房源的需求熱度同比均呈現(xiàn)下降。較大，中低房源供需占比小幅上升。其中，1500元/月/套以下房源的需求熱度占比達99排序城市掛牌時長(天)同比變化(天)（24年上半年）環(huán)比變化(天)（24年下半年）1西安29.70.72南京36.23重慶36.40.84杭州36.74.13.75武漢40.26成都41.02.94.17深圳44.22.38北京45.34.89上海53.09.56.6廣州58.44.0表現(xiàn)轉(zhuǎn)弱。備注：以上各城市區(qū)域漲跌幅為2025年上半年報告說明(1)58安居客房產(chǎn)研究院報告數(shù)據(jù)基于市場公開信息、58同城網(wǎng)廈門、三亞、青島、寧波、南寧、南京、南昌、蘭州、昆明、濟南、呼和浩特、合肥、杭州、海北京五八信息技術(shù)有限公司其中任一公司均可單獨負(fù)責(zé)或共同負(fù)責(zé)。本報告中所有的文字、圖片、表格均抄襲和改編，否則本公司有權(quán)進行維權(quán)保護自身院，且引用、轉(zhuǎn)載不得悖于本報告原意或引起消費者誤解。未經(jīng)授權(quán)使用本報告的相關(guān)商業(yè)行為都將違反《中華人民共和國著作權(quán)》和其他法律法規(guī)以及有關(guān)國際公約報告中所述的資料、觀點及推測僅反映本報告初次公開發(fā)布時的意見，任何機構(gòu)或個人援引或基于上述數(shù)據(jù)所采取的任何行為所造成的法律后果