杭州市聯(lián)合驗(yàn)收管理辦法一、引言在杭州市蓬勃發(fā)展的城市建設(shè)進(jìn)程中，各類工程項(xiàng)目如雨后春筍般涌現(xiàn)。為了進(jìn)一步優(yōu)化工程建設(shè)項(xiàng)目的審批流程，提高聯(lián)合驗(yàn)收的效率和質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目能夠安全、合規(guī)、高效地投入使用，我們特制定本聯(lián)合驗(yàn)收管理辦法。希望大家通過(guò)對(duì)本辦法的了解和遵守，共同營(yíng)造一個(gè)良好的工程建設(shè)環(huán)境，推動(dòng)杭州市工程建設(shè)行業(yè)的健康發(fā)展。二、適用范圍本辦法適用于杭州市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程等需要進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收的項(xiàng)目。涵蓋了住宅、商業(yè)建筑、公共設(shè)施等多種類型的工程項(xiàng)目。我們鼓勵(lì)各類建設(shè)單位積極按照本辦法的要求進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，以保障項(xiàng)目的順利交付。三、聯(lián)合驗(yàn)收的定義和目標(biāo)（一）定義聯(lián)合驗(yàn)收是指由相關(guān)部門組成聯(lián)合驗(yàn)收小組，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、土地、消防、人防、檔案等多項(xiàng)驗(yàn)收事項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)一受理、集中驗(yàn)收、限時(shí)辦結(jié)、統(tǒng)一反饋的驗(yàn)收模式。（二）目標(biāo)1.簡(jiǎn)化驗(yàn)收流程，減少建設(shè)單位的辦事環(huán)節(jié)和時(shí)間成本。2.提高驗(yàn)收效率，確保工程項(xiàng)目能夠及時(shí)投入使用。3.加強(qiáng)部門之間的協(xié)同合作，形成工作合力，提高驗(yàn)收的準(zhǔn)確性和公正性。4.保障工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共利益和社會(huì)秩序。四、聯(lián)合驗(yàn)收的組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)（一）組織機(jī)構(gòu)成立杭州市聯(lián)合驗(yàn)收工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng)，市建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防、檔案等部門負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在市建設(shè)行政主管部門，負(fù)責(zé)聯(lián)合驗(yàn)收的日常組織協(xié)調(diào)工作。（二）各部門職責(zé)1.建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)聯(lián)合驗(yàn)收的總體組織協(xié)調(diào)工作，制定聯(lián)合驗(yàn)收的工作流程和標(biāo)準(zhǔn)，督促各部門按時(shí)完成驗(yàn)收任務(wù)，對(duì)聯(lián)合驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。希望建設(shè)單位在遇到聯(lián)合驗(yàn)收相關(guān)的一般性問(wèn)題時(shí)，首先與建設(shè)行政主管部門溝通，我們會(huì)盡力為大家提供幫助和指導(dǎo)。2.規(guī)劃部門負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目是否符合規(guī)劃許可要求進(jìn)行驗(yàn)收，包括用地范圍、建筑規(guī)模、建筑間距、配套設(shè)施等方面的審查。在驗(yàn)收過(guò)程中，希望建設(shè)單位能夠提供準(zhǔn)確、完整的規(guī)劃相關(guān)資料，以便我們順利開展工作。3.消防部門負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的消防設(shè)施和消防管理情況進(jìn)行驗(yàn)收，包括消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)的落實(shí)情況、消防設(shè)施的安裝和運(yùn)行情況、消防通道和安全出口的設(shè)置情況等。大家要重視消防設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，確保消防安全。4.人防部門負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的人防工程建設(shè)情況進(jìn)行驗(yàn)收，包括人防工程的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量等方面的檢查。建設(shè)單位要按照人防工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)，確保人防工程能夠發(fā)揮應(yīng)有的作用。5.檔案部門負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的檔案資料進(jìn)行驗(yàn)收，包括工程前期文件、施工過(guò)程文件、竣工圖等檔案的完整性、準(zhǔn)確性和規(guī)范性檢查。希望建設(shè)單位安排專人負(fù)責(zé)檔案資料的收集、整理和歸檔工作，確保檔案資料能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地移交。五、聯(lián)合驗(yàn)收的流程（一）申請(qǐng)受理建設(shè)單位在工程完工并具備驗(yàn)收條件后，向聯(lián)合驗(yàn)收辦公室提出聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。聯(lián)合驗(yàn)收辦公室對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，符合要求的予以受理；不符合要求的，一次性告知建設(shè)單位需要補(bǔ)充完善的內(nèi)容。我們鼓勵(lì)建設(shè)單位提前了解申請(qǐng)所需資料，確保申請(qǐng)能夠順利受理。（二）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收聯(lián)合驗(yàn)收辦公室組織各部門組成聯(lián)合驗(yàn)收小組，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。各部門按照各自的職責(zé)分工，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查，并填寫驗(yàn)收記錄表。在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收過(guò)程中，希望建設(shè)單位積極配合驗(yàn)收小組的工作，提供必要的協(xié)助和解釋。（三）集中審議聯(lián)合驗(yàn)收小組在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收結(jié)束后，召開集中審議會(huì)議，對(duì)驗(yàn)收情況進(jìn)行討論和審議。各部門根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收情況，提出驗(yàn)收意見(jiàn)和建議。對(duì)于存在的問(wèn)題，明確整改要求和整改期限。（四）整改復(fù)查建設(shè)單位按照整改要求進(jìn)行整改，并在規(guī)定的期限內(nèi)將整改情況書面報(bào)告聯(lián)合驗(yàn)收辦公室。聯(lián)合驗(yàn)收辦公室組織相關(guān)部門對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，直至整改合格。希望建設(shè)單位能夠認(rèn)真對(duì)待整改工作，確保工程質(zhì)量和安全。（五）出具驗(yàn)收意見(jiàn)經(jīng)復(fù)查合格后，聯(lián)合驗(yàn)收辦公室出具聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)。驗(yàn)收合格的，建設(shè)單位可以辦理工程交付使用手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位需要繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、聯(lián)合驗(yàn)收的資料要求（一）基本資料1.聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)表。2.工程建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)文件。3.工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的資質(zhì)證書和相關(guān)合同。4.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告、人防工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等檢測(cè)資料。（二）各部門專項(xiàng)資料1.規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖、竣工測(cè)量報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表等。2.消防部門消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書、消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、消防設(shè)施施工記錄等。3.人防部門人防工程設(shè)計(jì)文件、人防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案等。4.檔案部門工程前期文件、施工過(guò)程文件、竣工圖等檔案資料。建設(shè)單位要認(rèn)真準(zhǔn)備好各類資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。我們會(huì)對(duì)資料進(jìn)行嚴(yán)格審核，如果資料不符合要求，可能會(huì)影響聯(lián)合驗(yàn)收的進(jìn)度。七、聯(lián)合驗(yàn)收的時(shí)限要求聯(lián)合驗(yàn)收辦公室自受理申請(qǐng)之日起，一般應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成聯(lián)合驗(yàn)收工作。對(duì)于情況復(fù)雜、需要進(jìn)一步核實(shí)的項(xiàng)目，經(jīng)聯(lián)合驗(yàn)收工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)驗(yàn)收時(shí)間，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)[X]個(gè)工作日。我們會(huì)盡量在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收工作，也希望建設(shè)單位能夠積極配合，加快驗(yàn)收進(jìn)度。八、聯(lián)合驗(yàn)收的監(jiān)督管理（一）內(nèi)部監(jiān)督聯(lián)合驗(yàn)收工作領(lǐng)導(dǎo)小組定期對(duì)聯(lián)合驗(yàn)收工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，對(duì)各部門的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。各部門要建立健全內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)驗(yàn)收人員的管理和培訓(xùn)，確保驗(yàn)收工作的公正、公平、公開。（二）社會(huì)監(jiān)督設(shè)立聯(lián)合驗(yàn)收投訴舉報(bào)電話和郵箱，接受社會(huì)各界的監(jiān)督和投訴舉報(bào)。對(duì)投訴舉報(bào)的問(wèn)題，聯(lián)合驗(yàn)收辦公室要及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果反饋給投訴舉報(bào)人。我們歡迎社會(huì)各界對(duì)聯(lián)合驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，共同維護(hù)良好的工程建設(shè)秩序。九、責(zé)任追究（一）建設(shè)單位責(zé)任建設(shè)單位未按照本辦法的要求申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收、提供虛假資料、拒絕整改或整改不力等行為，由相關(guān)部門依法進(jìn)行處理，并記入企業(yè)信用檔案。希望建設(shè)單位能夠嚴(yán)格遵守本辦法的規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，共同營(yíng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境。（二）部門及人員責(zé)任各部門工作人員在聯(lián)合驗(yàn)收工作中存在玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等行為的，依法給