2025廣州租房標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣東省廣州市區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，用途為。該房屋權(quán)屬證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定收款賬戶為：。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付金額‰的違約金，直至乙方支付完畢為止。第四條押金及使用方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于保證乙方按本合同約定履行義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，剩余部分應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方，不計(jì)利息。第五條房屋修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或恢復(fù)原狀。若因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。第六條房屋使用要求乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?。乙方?yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放物品、制造噪音或進(jìn)行其他影響他人正常生活的行為。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能危害房屋安全的行為。第七條合同續(xù)簽與終止合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。如乙方未能按期交還，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償甲方受到的損失。因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金及押金，并支付違約金人民幣元（大寫：）。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力