餐飲店合同協(xié)議模板范本甲方（出租方/合作方等，根據實際情況確定）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/合作方等，根據實際情況確定）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[餐飲店具體地址]的餐飲店相關權益，乙方有意就該餐飲店開展[具體合作方式，如租賃經營、合作經營等]事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合同標的物或服務具體描述（一）餐飲店基本情況1.該餐飲店位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，經營面積為[X]平方米。2.店內設施設備包括但不限于：爐灶[品牌、數量]、冰箱[品牌、數量]、桌椅[數量]、收銀系統(tǒng)[品牌、型號]等（可詳細列舉所有重要設施設備）。3.該餐飲店目前的經營證照包括食品經營許可證（編號：[具體編號]）、營業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]）等，甲方應確保在合同履行期間這些證照的合法性和有效性。（二）合作方式及服務內容（以租賃經營為例）1.甲方將該餐飲店出租給乙方用于餐飲經營活動，乙方在租賃期間享有該餐飲店的使用權和經營權。2.甲方應提供符合餐飲經營要求的場地和設施設備，并保證其正常運行。在租賃期間，甲方負責對房屋主體結構、水電線路等進行維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常經營。3.乙方應按照合同約定的用途使用該餐飲店，不得擅自改變經營項目和經營范圍。乙方負責店內設施設備的日常維護和保養(yǎng)，如有損壞應及時修復或賠償。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，如雙方有意繼續(xù)合作，應在期滿前[X]個月書面通知對方，并重新簽訂合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該餐飲店的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在合同期內保持不變，除非雙方另有約定。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到租金后[X]日內向乙方開具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照合同約定收取租金和其他費用。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用該餐飲店，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方改正并承擔違約責任。（3）在合同期滿或解除后，收回該餐飲店及其附屬設施設備。2.義務（1）保證該餐飲店的產權清晰，不存在任何權屬糾紛和債權債務糾紛。（2）按照合同約定提供場地和設施設備，并保證其正常運行。（3）協(xié)助乙方辦理相關經營證照和手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督和檢查。（二）乙方權利義務1.權利（1）在合同約定的期限內，享有該餐飲店的使用權和經營權。（2）按照合同約定的用途自主開展餐飲經營活動，不受甲方的非法干涉。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務（1）按照合同約定支付租金和其他費用。（2）遵守國家法律法規(guī)和相關政策，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。（3）愛護店內設施設備，不得擅自損壞或改變其結構和用途。（4）按照規(guī)定繳納水電費、物業(yè)費等相關費用，并承擔因經營活動產生的稅費。（5）在合同期滿或解除后，將該餐飲店及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定提供場地和設施設備，或提供的場地和設施設備不符合餐飲經營要求，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照合同約定租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方在合同期內將該餐飲店轉讓給第三方，應提前[X]日書面通知乙方，并按照合同約定租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定支付租金和其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同約定租金的[X]%支付違約金。2.如乙方擅自改變經營項目和經營范圍，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，按照合同約定租金的[X]%支付違約金。3.如乙方損壞店內設施設備，應及時修復或賠償。如乙方未及時修復或賠償，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。六、合同的解除和終止（一）解除條件1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。3.如一方嚴重違約，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。（二）終止情形1.本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。2.因不可抗力或政府行為導致該餐飲店被拆除或無法繼續(xù)經營的，本合同自動終止。3.雙方按照合同約定履行完畢各自的義務后，本合同自然終止。（三）解除和終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應在[X]日內將該餐飲店及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方，并辦理相關交接手續(xù)。2.乙方應結清在租賃期間產生的水電費、物業(yè)費等相關費用。3.甲方應在乙方返還該餐飲店及其附屬設施設備并辦理完交接手續(xù)后[X]日內，將乙方繳納的押金無息退還乙方。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址和方式。一方變更