集體果園承包合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[集體組織名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有集體果園的所有權(quán)，為了合理開發(fā)利用果園資源，提高果園經(jīng)濟效益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方集體果園事宜達成如下協(xié)議：第一條承包果園的基本情況1.1果園位置甲方將位于[具體地理位置]的集體果園發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。該果園四至界限為：東至[具體標志物或地點]，西至[具體標志物或地點]，南至[具體標志物或地點]，北至[具體標志物或地點]。1.2果園面積果園總面積為[X]畝，具體面積以雙方共同測量并簽字確認的為準。1.3果樹種類及數(shù)量果園內(nèi)現(xiàn)有果樹種類包括但不限于[列舉主要果樹種類]，具體果樹數(shù)量以雙方共同清點并記錄的清單為準。1.4附屬設施果園內(nèi)的附屬設施包括但不限于灌溉設備、倉庫、看護房等（詳見附屬設施清單），甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將附屬設施交付乙方使用，并保證附屬設施處于正常使用狀態(tài)。第二條承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用應根據(jù)市場物價指數(shù)和果園經(jīng)營效益等因素，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.2支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利和義務4.1甲方的權(quán)利和義務4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取承包費用。監(jiān)督乙方對果園的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用果園。在承包期限屆滿后，收回果園及其附屬設施。4.1.2義務向乙方提供果園的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保果園的所有權(quán)不存在任何爭議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，如土地使用許可、果樹采伐許可等。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行合理的監(jiān)督和指導。對乙方在果園經(jīng)營過程中遇到的困難和問題，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務4.2.1權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對果園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定果樹的種植、養(yǎng)護、采摘等經(jīng)營活動。對果園內(nèi)的果樹和附屬設施享有合法的使用權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)將果園的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，但應事先書面通知甲方，并取得甲方的同意。在承包期限內(nèi)，因國家征收、征用果園而獲得的地上附著物和青苗的補償費歸乙方所有。4.2.2義務按照本合同的約定按時足額支付承包費用。合理使用果園及其附屬設施，不得進行破壞性經(jīng)營活動，如濫砍濫伐果樹、過度使用化肥農(nóng)藥等。負責果園的日常管理和維護工作，包括果樹的修剪、施肥、病蟲害防治等，確保果樹的生長和產(chǎn)量。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，依法經(jīng)營果園，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。在承包期限屆滿后，將果園及其附屬設施完好無損地返還給甲方。第五條果園的改造和建設5.1改造和建設方案乙方如需對果園進行改造和建設，如修建灌溉設施、搭建溫室大棚等，應事先制定詳細的改造和建設方案，并報甲方審核同意。甲方應在收到乙方的方案后[X]日內(nèi)作出書面答復，逾期未答復的，視為同意。5.2費用承擔乙方進行果園改造和建設所需的費用由乙方自行承擔。但因甲方原因?qū)е乱曳竭M行改造和建設的，相關(guān)費用由甲方承擔。5.3產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在果園內(nèi)建設的附屬設施，在承包期限內(nèi)歸乙方所有。承包期限屆滿后，乙方應將附屬設施無償移交給甲方，或者按照雙方協(xié)商確定的價格進行處理。第六條保險6.1保險責任乙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為果園內(nèi)的果樹和附屬設施購買相應的保險，保險費用由乙方承擔。保險期限應與本合同的承包期限一致。6.2理賠處理在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司和甲方，并積極配合保險公司進行理賠工作。理賠所得款項應優(yōu)先用于恢復果園的生產(chǎn)經(jīng)營。第七條違約責任7.1甲方的違約責任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供果園的相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營果園的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方在承包期限內(nèi)干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按照本合同的約定對果園的附屬設施進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用附屬設施的，甲方應及時進行維修和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。如因甲方延誤維修和保養(yǎng)給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。7.2乙方的違約責任如乙方未按照本合同的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用和違約金。如乙方進行破壞性經(jīng)營活動，導致果園的生態(tài)環(huán)境和果樹資源受到嚴重破壞的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復果園的原狀，賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方同意將果園的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。8.2合同的解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。如一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2保密條款甲、乙雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.3通知送