陸河縣拆遷協(xié)議合同范本合同雙方身份甲方（拆遷人）名稱：[拆遷人單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（被拆遷人）姓名：[被拆遷人姓名]性別：[具體性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于根據(jù)陸河縣城市建設規(guī)劃和相關政策要求，甲方需對乙方位于陸河縣的房屋及附屬物進行拆遷。為明確雙方權利義務，保障拆遷工作的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。標的物或服務具體描述被拆遷房屋情況1.房屋坐落：乙方被拆遷房屋位于陸河縣[具體路段、門牌號]，房屋性質為[住宅/商業(yè)等]，房屋用途為[居住/經營等]。2.房屋建筑面積：經雙方共同委托有資質的測繪機構測量，被拆遷房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋結構及附屬設施：房屋為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、水井、空調等]。拆遷補償方式及內容1.貨幣補償甲方按照陸河縣相關拆遷補償標準，給予乙方房屋價值補償、搬遷補助、臨時安置補助等各項補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體補償明細如下：房屋價值補償：根據(jù)評估機構出具的評估報告，被拆遷房屋價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補助：按每平方米[X]元的標準，給予乙方搬遷補助人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置補助：甲方按照每月[X]元的標準，給予乙方臨時安置補助，補助期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起至甲方提供安置房源之日止。2.產權調換若乙方選擇產權調換，甲方提供位于陸河縣[安置小區(qū)名稱、具體棟號、房號]的房屋作為安置房源，安置房屋建筑面積為[X]平方米。安置房屋與被拆遷房屋建筑面積的差價，按照以下方式結算：安置房屋建筑面積大于被拆遷房屋建筑面積的，超出部分面積乙方按照每平方米[X]元的價格向甲方支付差價。安置房屋建筑面積小于被拆遷房屋建筑面積的，不足部分面積甲方按照每平方米[X]元的價格向乙方支付差價。搬遷期限及要求1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，完成被拆遷房屋內的搬遷工作，并將房屋騰空交付甲方。2.乙方在搬遷過程中，應保持房屋及附屬設施的完整性，不得擅自拆除、損壞房屋結構及附屬設施。雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的時間和方式對被拆遷房屋進行拆除。有權要求乙方提供與拆遷補償相關的真實、有效的證明材料。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和時間，向乙方支付拆遷補償費用。為乙方提供安置房源，并保證安置房屋的質量符合國家相關標準。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產權登記手續(xù)。負責協(xié)調解決拆遷過程中出現(xiàn)的相關問題，保障乙方的合法權益。乙方權利義務1.權利有權選擇拆遷補償方式，即貨幣補償或產權調換。按照本協(xié)議約定的標準，獲得拆遷補償費用。要求甲方提供符合質量標準的安置房源。2.義務按照本協(xié)議約定的搬遷期限，完成被拆遷房屋的搬遷工作，并將房屋騰空交付甲方。向甲方提供與拆遷補償相關的真實、有效的證明材料。配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償費用，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間為乙方提供安置房源，每逾期一日，按照臨時安置補助標準的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方提供的安置房屋質量不符合國家相關標準，甲方應負責及時修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷工作，每逾期一日，按照拆遷補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在搬遷過程中擅自拆除、損壞房屋結構及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或按照實際損失向甲方進行賠償。3.若乙方提供虛假證明材料，騙取拆遷補償費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償費用，同時乙方應按照拆遷補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向陸河縣有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日