2025標準租賃房屋定金合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付定金以確保雙方達成正式租賃協(xié)議，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋座落于省市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的產權證明文件如下：。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并保證該房屋不存在任何權屬爭議或抵押情形。第二條定金支付乙方同意向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）作為訂立正式租賃合同的擔保。該定金應當于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：。定金支付后，雙方應共同簽署《房屋租賃合同》（以下簡稱“正式合同”）。第三條定金的使用本合同簽訂后，甲乙雙方應于年月日前簽訂正式合同，并按照正式合同的約定履行各自的義務。本合同所收取的定金，將作為正式合同簽訂后乙方履行支付租金及相關費用的擔保。若正式合同未能簽訂，則定金的處理方式如下：若因乙方原因導致正式合同未能簽訂，則定金不予退還；若因甲方原因導致正式合同未能簽訂，則甲方應雙倍返還定金。第四條房屋交付甲方承諾在正式合同簽署后，于年月日前將該房屋交付乙方使用。房屋交付時，雙方應共同檢查房屋的狀況，并簽署《房屋交接單》。交付前，甲方應確保房屋處于安全、整潔、可正常使用狀態(tài)，且房屋內不存在任何影響乙方正常使用的情形。第五條租賃期限及費用正式合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租金標準為人民幣元/月（大寫：元整），租金支付方式為（按月/按季度/按半年支付），首次支付時間為年月日，后續(xù)租金支付方式以正式合同為準。乙方還應承擔以下費用：水費：元/月電費：元/月燃氣費：元/月物業(yè)管理費：元/月其他費用：第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應按照本合同約定的時間交付房屋，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，并有權要求乙方及時支付租金及相關費用。甲方不得在租賃期內單方面提高租金或增加其他費用，除非經雙方協(xié)商一致。乙方權利與義務：乙方應按照本合同及正式合同的約定支付定金、租金及相關費用。乙方有權在租賃期限內合理使用該房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途，未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借或用于其他商業(yè)用途。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。第七條違約責任若乙方未按本合同約定支付定金或未能按期簽訂正式合同，則視為乙方違約，甲方有權沒收定金。若甲方未按本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，則視為甲方違約，甲方應雙倍返還定金。若乙方在租賃期內擅自改變房屋結構或用途、轉租房屋或拖欠租金及費用，則甲方有權解除合同，并沒收定金。若甲方在租賃期內違反約定提高租金或增加費用，則乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及未使用的租金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署