2025年房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：第二條租賃房屋情況甲方同意將坐落在市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：產(chǎn)權(quán)證編號：建筑面積：平方米房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，愿意承租該房屋。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬號：戶名：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，押金不足以彌補損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。租賃期滿后，乙方無任何違約行為且房屋及設(shè)施無損壞（自然折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計利息。第六條租賃房屋的使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，需提前書面通知甲方并經(jīng)其書面同意。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按時提供房屋，并在租賃期內(nèi)不得收回房屋，除非乙方違約或法律規(guī)定的事由出現(xiàn)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常生活或工作。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用房屋及設(shè)施，妥善保管房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)配合甲方正常的房屋檢查和維修工作。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用房屋，但不得損害房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；拖欠租金累計達(dá)到日的；利用房屋進(jìn)行違法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：未按約定提供房屋或違反約定收回房屋的；不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。因乙方原因提前退租的，押金不予退還，且乙方需支付未履行期間的租金。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月