一、前言隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，許多城鎮(zhèn)為了改善居民生活環(huán)境、提升城市品質(zhì)，需要實(shí)施搬遷改造工程。為了確保搬遷工作的順利進(jìn)行，保障搬遷居民的利益，特制定本城鎮(zhèn)搬遷補(bǔ)償方案。二、搬遷范圍及原則1.搬遷范圍：本次搬遷涉及以下區(qū)域：XX街道、XX社區(qū)、XX村等。2.搬遷原則：（1）公平、公正、公開(kāi)原則；（2）以人為本，保障搬遷居民基本生活；（3）合理補(bǔ)償，確保搬遷居民利益；（4）維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)和諧。三、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償：對(duì)搬遷居民進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、安置補(bǔ)助等。（2）實(shí)物補(bǔ)償：對(duì)搬遷居民提供等面積、等價(jià)值的房屋安置。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋補(bǔ)償房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照搬遷前房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值計(jì)算。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：①住宅房屋：按照搬遷前房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。②非住宅房屋：按照搬遷前房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償，并給予相應(yīng)的商業(yè)補(bǔ)償。（2）搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用包括搬家費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：①搬家費(fèi)用：根據(jù)搬遷距離、搬家物品數(shù)量等因素，按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。②臨時(shí)安置費(fèi)用：對(duì)搬遷居民提供臨時(shí)安置住房，臨時(shí)安置費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。（3）安置補(bǔ)助安置補(bǔ)助包括搬遷補(bǔ)助、住房補(bǔ)助等。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：①搬遷補(bǔ)助：對(duì)搬遷居民給予一定的搬遷補(bǔ)助，以緩解搬遷過(guò)程中的生活壓力。②住房補(bǔ)助：對(duì)搬遷居民提供等面積、等價(jià)值的房屋安置，并根據(jù)實(shí)際情況給予一定的住房補(bǔ)助。3.補(bǔ)償程序（1）搬遷居民提出搬遷申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。（2）搬遷指揮部對(duì)搬遷居民提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核，確定搬遷資格。（3）搬遷指揮部組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)搬遷房屋進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。（4）搬遷指揮部與搬遷居民簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償事項(xiàng)。（5）搬遷指揮部按照協(xié)議約定，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給搬遷居民。四、搬遷安置1.安置方式（1）原地安置：對(duì)符合條件的搬遷居民，在原地提供等面積、等價(jià)值的房屋安置。（2）異地安置：對(duì)不符合原地安置條件的搬遷居民，在異地提供等面積、等價(jià)值的房屋安置。2.安置程序（1）搬遷指揮部根據(jù)搬遷居民的意愿和實(shí)際情況，制定安置方案。（2）搬遷指揮部與搬遷居民簽訂安置協(xié)議，明確安置事項(xiàng)。（3）搬遷指揮部按照協(xié)議約定，將安置住房交付給搬遷居民。五、搬遷保障措施1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立搬遷指揮部，負(fù)責(zé)搬遷工作的組織實(shí)施。2.完善政策法規(guī)，確保搬遷工作有法可依、有章可循。3.加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，提高搬遷居民的政策知曉率和參與度。4.加強(qiáng)搬遷過(guò)程中的矛盾化解，確保社會(huì)穩(wěn)定。5.加強(qiáng)搬遷后的服務(wù)保障，確保搬遷居民生活無(wú)憂。六、附則1.本方案自發(fā)布之日起施行。2.本方案未盡事宜，由搬遷指揮部負(fù)責(zé)解釋。3.本方案如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本城