2025版終止寫字樓租賃合同范本終止寫字樓租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《寫字樓租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其所有的位于市區(qū)路號層號的寫字樓（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同的相關(guān)事宜達成如下一致協(xié)議：第一條合同終止1.1雙方同意，自本合同生效之日起，原合同提前終止，雙方之間的租賃關(guān)系于年月日解除。1.2本合同終止后，乙方應(yīng)立即辦理退租手續(xù)，結(jié)清所有租金、費用及其他應(yīng)付款項，并將租賃房屋交還甲方。第二條租賃房屋的交接2.1乙方應(yīng)于本合同終止后的個工作日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。2.2乙方在退租時應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等。2.3乙方在退租時應(yīng)歸還甲方提供的所有物品，包括但不限于鑰匙、門禁卡等。如乙方遺失或損壞上述物品，應(yīng)按甲方要求進行賠償或更換。第三條租金及費用的結(jié)算3.1乙方應(yīng)支付至合同終止日為止的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，應(yīng)支付的金額為元，其中已支付的租金為元，尚未支付的租金為元。3.2乙方應(yīng)支付至合同終止日為止的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費元、水費元、電費元、燃?xì)赓M元、網(wǎng)絡(luò)費元等，合計為元。3.3甲乙雙方確認(rèn)，截至合同終止日，乙方應(yīng)支付的總金額為元。乙方應(yīng)于本合同簽署后的個工作日內(nèi)一次性支付上述款項至甲方指定賬戶：。3.4甲方收到上述款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金的處理4.1乙方在簽訂原合向甲方支付了押金，金額為元。4.2在本合同終止后，乙方已結(jié)清所有租金及相關(guān)費用，且租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)在收到乙方退租申請后的個工作日內(nèi)將押金（不計利息）退還乙方。4.3如乙方未結(jié)清相關(guān)費用或損壞租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條后續(xù)安排5.1本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃房屋內(nèi)的一切經(jīng)營活動，并不得以任何形式占用租賃房屋。5.2乙方在退租后不得以任何形式干涉甲方對租賃房屋的使用權(quán)，包括但不限于干擾甲方的出租行為或其他權(quán)利。5.3乙方在退租后仍應(yīng)遵守原合同中約定的保密義務(wù)和競業(yè)限制條款，如有違反，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1本合同簽署后，任何一方不得違反本合同的約定，否則違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償因其違約行為造成的實際損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，以尋求繼續(xù)履行合同的途徑，如無法繼續(xù)履行，則本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：職務(wù)：