技能特訓（二十五）

第三節(jié)火災自動報警系統(tǒng)保養(yǎng)

【知識要點】

要點：集中報警系統(tǒng)組件的保養(yǎng)

1、火災探測報警產(chǎn)品保養(yǎng)的一般要求

根據(jù)《火災探測報警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報廢》（GB29837-2013）的規(guī)定，火災探測報警產(chǎn)品

保養(yǎng)的一般要求如下。

（1）產(chǎn)品的使用或管理單位應根據(jù)產(chǎn)品使用場所環(huán)境及產(chǎn)品保養(yǎng)要求制訂保養(yǎng)計劃。保養(yǎng)

計劃應包括需保養(yǎng)產(chǎn)品的具體名稱、保養(yǎng)內(nèi)容和周期。

（2）產(chǎn)品使用或管理單位應儲備一定數(shù)量的產(chǎn)品易損件，或與有關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)或供應商

簽訂相關(guān)備用品合同，保證備用品數(shù)量。

（3）承擔保養(yǎng)的企業(yè)應制訂保養(yǎng)作業(yè)指導書，對保養(yǎng)人員進行相關(guān)培訓，確保各項保養(yǎng)操

作符合產(chǎn)品使用說明書和作業(yè)指導書的要求。

（4）產(chǎn)品經(jīng)保養(yǎng)接入系統(tǒng)后，應按規(guī)定進行接入復檢，檢查結(jié)果應符合產(chǎn)品標準和設(shè)計要

求。復檢項目檢查不合格時，應再次進行維修保養(yǎng)或報廢。

（5）實施保養(yǎng)后，應按設(shè)定填寫“建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表”。

2、控制與顯示類設(shè)備的保養(yǎng)要求

集中報警系統(tǒng)的控制與顯示類設(shè)備主要包括集中控制器、消防聯(lián)動控制器、消防控制室圖形

顯示裝置、消防電話總機、消防應急廣播控制裝置、火災顯示盤、電氣火災監(jiān)控設(shè)備和可燃

氣體報警控制器等。集中報警系統(tǒng)的控制與顯示類設(shè)備的保養(yǎng)內(nèi)容、技術(shù)要求和保養(yǎng)方法見

表1-3-1o

表1-3-1集中報警系統(tǒng)的控制與顯示類設(shè)備的保養(yǎng)內(nèi)容、技術(shù)要求和保養(yǎng)方法

保養(yǎng)內(nèi)容技術(shù)要求保養(yǎng)方法

（1）控制器柜（箱）體內(nèi)部（1）用專用工具吹掃設(shè)備內(nèi)部的各種電

空間和表面應潔凈,無破損、路模板.組件、接線端子、線材及柜（箱）

1.機殼內(nèi)

腐蝕、涂覆層脫落或起泡現(xiàn)象體內(nèi)灰塵；用小毛刷將開關(guān)按鍵孔隙內(nèi)的灰

部和外表清

（2）指示燈、顯示屏、音響塵和雜質(zhì)清掃出來后，用吸塵器清理干凈

沾

器件、開關(guān)按鍵、鍵盤、鼠標（2）用潮濕軟布將殼體（指示燈和顯示

功能正常屏表面）及機柜內(nèi)部件和線材清潔干凈.

續(xù)表

保養(yǎng)內(nèi)容技術(shù)要求保養(yǎng)方法

確保表面無污跡；若發(fā)現(xiàn)柜內(nèi)有水漬,應

用干軟布擦拭干凈；及時更換生銹的螺栓、

1.機殼內(nèi)(3)產(chǎn)品標識應清晰,功能墊片及配件；發(fā)現(xiàn)油漆脫落應及時涂補

部和外表清標注清晰、潔凈(3)發(fā)現(xiàn)標注的文字、標簽脫落應及時

潔保養(yǎng)周期：每月保養(yǎng)一次恢復

(4)空氣潮濕場所的設(shè)備柜(箱)體內(nèi)

應放置干燥幫

(1)發(fā)現(xiàn)電路模板、組件、接線端子和

(I)保證電路模板、組件、連接件有松動時，應用專用工具緊固，確

接線端子和連接件無松動保連接緊密

(2)線路接頭氧化或銹蝕處(2)檢查線路接頭處有無氧化或銹蝕痕

2.內(nèi)部電

理跡，若有則應采取防潮、防銹措施,如鍍

路模板、組

(3)蓄電池和打印機狀態(tài)正錫和涂抹凡士林等

件及其接線

常(3)備用電源電池按控制器使用說明書

保養(yǎng)

(4)備份控制器內(nèi)的軟件信要求定期進行人工充放電；打印機不正常

息或者打印文字不清晰應及時修復.打印紙

保養(yǎng)周期：每季度保養(yǎng)一次缺失應補足

(4)按規(guī)定備份控制器內(nèi)的軟件信息

(1)控制器外部線路應無缺

損.接線端子應無松脫.線標

端子標識應清晰,外部接口接

觸良好(1)發(fā)現(xiàn)控制器外部接線端子松動應緊

(2)用萬用表測址控制器的固

3.設(shè)備外

各項輸出電壓.應滿足產(chǎn)品使(2)最末端火災探測器或模塊的供電電

部線路保養(yǎng)

用說明書的要求壓值小于說明書規(guī)定值時,應更換回路板

(3)用萬用表測址控制總線或調(diào)整線路

回路最末端火災探測器或模塊

的輸入電壓，應滿足設(shè)計要求

保養(yǎng)周期：每季度保養(yǎng)一次

注：

1、消防控制室圖形顯示裝置的顯示器、網(wǎng)絡(luò)接口設(shè)備、UPS和打卬機屬于精密設(shè)備，一般

情況下只進行外部的吹塵和擦拭，如需要內(nèi)部清潔維護，最好請專.業(yè)服務(wù)機構(gòu)處理，非專業(yè)

人員勿動。

2、切忌帶電清潔維護設(shè)備，不能用水和普通清潔劑清潔電路模板、組件、電池、操作面板

和控制開關(guān)。

3、火災探測器的保養(yǎng)周期

火災探測器投入運行后易受污染，積聚灰塵，導致可靠性降低、產(chǎn)生誤報甚至漏報。具有報

臟功能的火災探測器，在報臟時應及時清洗保養(yǎng)。沒有報臟功能的火災探測器，應按產(chǎn)品說

明書的要求進行清洗保養(yǎng)；產(chǎn)品說明書沒有明確要求的，應每2年清洗或標定一次。

【專業(yè)技能】

技能1:如何保養(yǎng)集中報警系統(tǒng)的控制與顯示類設(shè)備

1、檢查確認需要保養(yǎng)的舒件和線路

通過相關(guān)記錄和自檢操作,手動檢查集中報警系統(tǒng)中各控制與顯示類設(shè)備的顯示器、打卬機、

所有指示燈和聲器件的功能，用萬用表測量控制器總線回路最末端探測器或模塊的供電電壓,

發(fā)現(xiàn)和確認需要保養(yǎng)的線路。

2、保養(yǎng)前先斷開相關(guān)電源

使用專用鑰匙打開設(shè)備箱（柜）門，先斷開設(shè)備的備用電源開美，再斷開主電源開關(guān)。對于

消防控制室圖形顯示裝置應斷開交流供電、UPS電源和網(wǎng)絡(luò)連接，使裝置完全處于無源狀態(tài)。

3、設(shè)備內(nèi)部和外表吹塵擦拭

吹掃設(shè)備內(nèi)部的各種電路模板、組件、電池、接線端子、線材，擦拭外部的操作面板、控制

開關(guān)、機箱外殼及縫隙等（含指示燈、按鍵、顯示屏、鍵盤與鼠標），直至無積塵、水漬和

積垢。對于空氣潮濕的場所，可在柜（箱）體內(nèi)放置干燥劑。

4、對設(shè)備部件進行維護史理

吹塵和擦拭后，仔細檢杳電路模板和組件有無松動，接線端子和線標是否緊固完好，標注的

文字、標簽足否脫落，打印機是否缺紙，對需要維護的部件、組件、接口應及時處理和恢復。

5、設(shè)備通電檢查后復位

（1）保養(yǎng)結(jié)束后，仔細檢查并確保沒有異物遺留在機柜（殼）內(nèi)、電器元件及線路中，并

保證在機柜（殼）干燥的情況下才能通電。各設(shè)備通電順序為先接通主電源開關(guān)，然后接通

備用電源開關(guān)，如系統(tǒng)中有消防設(shè)備應急電源和火災顯示盤，再接通消防設(shè)備應急電源和火

災顯示盤電源的主電源開關(guān)及備用電源開關(guān)（與切斷電源順序相反）。消防控制室圖形顯示

裝置清潔維護和檢查完成后，應接通交流供電電源和UPS電源，接入網(wǎng)絡(luò)連接，開機檢查裝

置工作應正常。

（2）設(shè)備經(jīng)接入復檢合格后，用專用鑰匙將設(shè)備柜（箱）門鎖閉。

6、填寫記錄

保養(yǎng)完畢后，按規(guī)定做好記錄。

技能2：如何保養(yǎng)線型光束感煙火災探測器、線型感溫火災探測器

1、外殼外觀的清潔保養(yǎng)

確認線型光束感煙火災探廁器或線型感溫火災探測器終端盒的產(chǎn)品標識是否清晰，表面是否

有腐蝕、涂覆層脫落和起泡。用專用清潔工具或軟布及適當?shù)那鍧崉┣逑淳€型光束感煙火災

探測器的外殼、指示燈和光路通過的窗口等部件，清洗線型感溫火災探測器終端盒的外殼、

指示燈。對于線型光束感煙火災探測器，應將其響應閾值標定為其出廠設(shè)置的響應閾值。擦

拭線型光束感煙火災探測器外殼示例如圖卜3-1所示。

2、底座和接線端子的保養(yǎng)

檢查線型光束感煙火災探測器底座或線型感溫火災探測器終端盒外殼與墻體安裝是否穩(wěn)定，

接線端子是否松動，接線是否有銹蝕。不牢固的應用旋具緊固，接線不牢的應做燙錫處理。

用旋具緊固線型光束感煙火災探測器底座示例如圖1-3-2所示。

音是否清晰。

（3）錄音功能

選擇錄音回放選項，播放電話錄音，檢查錄音等功能是否符合要求。

4、轉(zhuǎn)入正常監(jiān)視狀態(tài)

保養(yǎng)完畢后，對消防電話總機進行復位和自檢操作，觀察其是否處于正常監(jiān)視狀態(tài)。

5、填寫記錄

保養(yǎng)完畢后，按規(guī)定做好記錄。

技能4：如何保養(yǎng)消防應急廣播設(shè)備

以下操作方法針對某特定產(chǎn)品，其他廠家產(chǎn)品的操作請參照其說明書進行。

1、系統(tǒng)外觀保養(yǎng)

對消防應急廣播設(shè)備的外觀進行檢杳，并對消防應急廣播設(shè)備外觀進行清理保養(yǎng)。

（1）檢查消防應急廣播設(shè)備的主機外殼，確保消防應急廣播設(shè)備的產(chǎn)品標識清晰明顯，機

殼表面清潔，無腐蝕、涂覆層脫落和起泡現(xiàn)象。檢查主:機外殼和銘牌示例如圖1-3-3所示。

圖1-3-3檢查主機外殼和銘牌示例

a）檢杳主機外殼b）檢查銘牌

（2）對應急廣播設(shè)備進行保養(yǎng)，應使用吸塵器、清潔的干軟布等清除主機外殼和揚聲器表

面及所有接線端子處的灰塵。用軟布擦拭應急廣播設(shè)備主機外殼和揚聲器示例如圖1-3-4

所示。

a）b）

圖1-3-4用軟布擦拭應急廣播設(shè)備主機外殼和揚聲器示例

a）擦拭主機外殼b）擦拭揚聲器

2、系統(tǒng)接線保養(yǎng)

檢查接線端子是否有松動、銹蝕現(xiàn)象，接線端子如有松動應用工具擰緊，如有銹蝕應及時更

換接線端子。接線如有銹蝕，要剪掉銹蝕部分，燙錫后重新連接。檢查接線端子狀況示例如

圖1-3-5所示。

3、功能檢查及測試

(1)應急廣播功能

對擴音機進行全負荷試驗，在手動狀態(tài)和自動狀態(tài)下測試應急廣播功能，監(jiān)聽揚聲器的聲音

輸出，應語音清晰、聲音響亮。

a)

b)c)

圖1-3-5檢查接線端子狀況示例

a)檢查接線端子是否松動h)對接線端子做燙錫處