車位認(rèn)購(gòu)協(xié)議合同書模板甲方（出賣人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有位于[具體項(xiàng)目名稱]的車位處置權(quán)，乙方有意向認(rèn)購(gòu)該項(xiàng)目?jī)?nèi)的車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.車位位置：甲方所售車位位于[項(xiàng)目具體地址]地下[X]層[車位編號(hào)]號(hào)車位。該車位所在建筑的主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)為[層數(shù)]層。2.車位面積：該車位的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為[X]平方米（最終面積以相關(guān)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅作為停放機(jī)動(dòng)車輛使用，不得擅自改變其用途。二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式1.認(rèn)購(gòu)價(jià)格：該車位的認(rèn)購(gòu)總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。此價(jià)格包含該車位的土地出讓金、建筑成本、配套設(shè)施費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用，但不包含辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種方式付款：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性向甲方支付全部車位認(rèn)購(gòu)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首期認(rèn)購(gòu)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），占總價(jià)款的[X]%；剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前付清。銀行按揭貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首期認(rèn)購(gòu)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），占總價(jià)款的[X]%；剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）由乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款支付。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將辦理銀行按揭貸款所需的全部資料提交給甲方指定的銀行，并配合銀行辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е裸y行按揭貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足的，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)，以其他方式補(bǔ)足剩余款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取乙方的車位認(rèn)購(gòu)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所售車位的合法性，擁有該車位的合法處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議的約定，在乙方付清全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。在交付車位前，負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行妥善的管理和維護(hù)，確保車位符合交付使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議的約定付清全部款項(xiàng)后，有權(quán)獲得該車位的所有權(quán)，并依法享有對(duì)該車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付符合使用條件的車位。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付車位認(rèn)購(gòu)款及辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。遵守項(xiàng)目的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得對(duì)車位進(jìn)行損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。配合甲方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前，將符合本協(xié)議約定的車位交付給乙方使用。如遇不可抗力或其他非甲方所能控制的原因，導(dǎo)致車位無法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并將交付時(shí)間順延。2.交付條件：車位交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備正常使用功能。車位的相關(guān)配套設(shè)施（如照明、通風(fēng)、排水等）已安裝完畢并能正常使用。3.交付手續(xù)：甲乙雙方在交付車位時(shí)，應(yīng)辦理書面交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起[X]日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理車位交付手續(xù)。如乙方逾期未辦理交付手續(xù)的，視為甲方已將車位交付給乙方，自交付通知規(guī)定的交付期限屆滿之日起，該車位的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間：在乙方付清全部車位認(rèn)購(gòu)款及辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)，將辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的資料報(bào)送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，將應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用支付給甲方或相關(guān)部門。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間交付車位的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照乙方已支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照乙方已支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間支付車位認(rèn)購(gòu)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，該車位可另行出售。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理車位交付手續(xù)或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照車位認(rèn)購(gòu)款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，該車位可另行出售。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩