車位包銷合同協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（包銷方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[具體項目名稱及地址]的車位（以下簡稱“該車位”）的合法處置權，乙方具備專業(yè)的銷售能力和資源，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該車位的包銷事宜達成如下協(xié)議：一、包銷標的（一）車位基本情況甲方委托乙方包銷的車位位于[具體項目名稱及地址]，共計[X]個車位，具體車位編號為[詳細列出車位編號]。每個車位的建筑面積約為[X]平方米（以實際測量為準），用途為停車使用。（二）車位產權情況甲方保證對該車位擁有合法的所有權或處置權，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等限制處分的情形。甲方應向乙方提供該車位的產權證明文件及相關資料，確保乙方能夠順利開展包銷工作。二、包銷期限本合同的包銷期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在包銷期限內，甲方不得自行銷售或委托第三方銷售該車位，否則應承擔違約責任。三、包銷價格及付款方式（一）包銷價格雙方約定該車位的包銷底價為每個車位人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方有權根據(jù)市場情況自行確定銷售價格，但不得低于包銷底價。（二）付款方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方完成包銷任務后可沖抵包銷款。2.包銷款支付：乙方每銷售一個車位，應在收到購房款后的[X]個工作日內，將包銷款（按包銷底價計算）支付給甲方。剩余款項（銷售價格與包銷底價的差額）歸乙方所有。3.結算：包銷期限屆滿后，雙方應在[X]個工作日內進行結算。乙方應將剩余的包銷款一次性支付給甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取包銷款。對乙方的銷售工作進行監(jiān)督，有權要求乙方定期匯報銷售情況。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供該車位的合法產權證明文件及相關資料，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理車位銷售過程中的相關手續(xù)，如簽訂買賣合同、辦理產權過戶等。按照本合同的約定，在乙方完成包銷任務后，及時退還定金。承擔該車位在包銷期限內的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同的約定，自主確定銷售價格和銷售策略。獲得銷售價格與包銷底價之間的差額收益。在包銷期限內，獨家享有該車位的銷售權。2.義務按照本合同的約定支付定金和包銷款。制定詳細的銷售計劃，并按照計劃開展銷售工作。負責該車位的宣傳推廣工作，承擔相關費用。向購房人如實介紹該車位的情況，不得隱瞞或虛假宣傳。協(xié)助購房人辦理車位的相關手續(xù)，如簽訂買賣合同、辦理產權過戶等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供該車位的產權證明文件及相關資料，導致乙方無法開展銷售工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照定金的雙倍向乙方支付違約金。2.若甲方在包銷期限內自行銷售或委托第三方銷售該車位，應按照已銷售車位包銷底價的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理車位銷售過程中的相關手續(xù)，導致乙方無法完成銷售任務的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照包銷款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付定金或包銷款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金。2.若乙方未按照本合同的約定完成包銷任務，應按照未銷售車位包銷底價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在銷售過程中存在虛假宣傳、隱瞞重要信息等行為，導致購房人退房或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照包銷款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法