鋼結(jié)構(gòu)車間轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的鋼結(jié)構(gòu)車間（以下簡(jiǎn)稱“該車間”）的所有權(quán)，并有意將該車間轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方經(jīng)實(shí)地考察，充分了解該車間的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，愿意受讓該車間。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該車間轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.車間基本情況該車間為鋼結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積為[X]平方米，具體坐落位置為[詳細(xì)地址]。車間內(nèi)包含以下附屬設(shè)施和設(shè)備（詳見附件一：《附屬設(shè)施和設(shè)備清單》）：行車[數(shù)量]臺(tái)，型號(hào)為[具體型號(hào)]；通風(fēng)設(shè)備[數(shù)量]套，品牌為[具體品牌]；消防設(shè)施[具體設(shè)施名稱及數(shù)量]等。2.土地使用情況該車間所占用土地系甲方通過(guò)[出讓/租賃等方式]取得土地使用權(quán)，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地面積為[X]平方米。土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該車間及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在甲方將該車間的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完畢車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。第二期付款：在乙方實(shí)際接收該車間并確認(rèn)車間及附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該車間及附屬設(shè)施、設(shè)備擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供該車間的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并協(xié)助乙方辦理車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該車間及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并保證車間及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。向乙方提供該車間的相關(guān)技術(shù)資料和使用說(shuō)明，包括但不限于車間的設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、設(shè)備的維修保養(yǎng)手冊(cè)等。協(xié)助乙方處理與該車間轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該車間及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有其所有權(quán)和使用權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)該車間產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收該車間后，合理使用和維護(hù)車間及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理該車間的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。五、車間交付1.甲方應(yīng)在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該車間及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車間及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《車間交付驗(yàn)收確認(rèn)書》（詳見附件二）。2.甲方交付的車間及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該車間及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該車間及附屬設(shè)施、設(shè)備存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該車間的所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在接收該車間后，擅自改變車間及附屬設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各