甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住房指標(biāo)購(gòu)買與售后回租專項(xiàng)合同甲方（購(gòu)買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（回租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住房指標(biāo)購(gòu)買描述1.指標(biāo)信息住房指標(biāo)名稱為______，所在區(qū)域?yàn)開_____，面積為______平方米。甲方購(gòu)買的住房指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策和甲方特定要求。2.質(zhì)量要求乙方提供的住房指標(biāo)應(yīng)具備合法證明文件，如購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等。住房指標(biāo)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于交通便利、配套設(shè)施齊全等方面的要求。乙方保證所提供的住房指標(biāo)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因指標(biāo)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。二、指標(biāo)數(shù)量與價(jià)格1.指標(biāo)數(shù)量甲方購(gòu)買的住房指標(biāo)數(shù)量為______套。實(shí)際購(gòu)買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.指標(biāo)單價(jià)與總價(jià)住房指標(biāo)的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。本合同指標(biāo)總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)買面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將住房指標(biāo)交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)乙方將住房指標(biāo)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、售后回租條款1.回租條件甲方在居住滿______年后，有權(quán)將住房指標(biāo)回租給乙方，回租價(jià)格為______元/平方米。甲方回租住房指標(biāo)時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)。2.回租流程甲方提出回租申請(qǐng)后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審核并通過，并簽訂回租協(xié)議。乙方在收到甲方回租申請(qǐng)及協(xié)議后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成回租手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的住房指標(biāo)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)指標(biāo)不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整住房指標(biāo)購(gòu)買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的住房指標(biāo)，并按照合同約定支付購(gòu)房款。為乙方辦理回租手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供住房指標(biāo)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е轮笜?biāo)辦理延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供住房指標(biāo)。對(duì)甲方提供的與住房指標(biāo)相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、指標(biāo)核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式乙方在交付住房指標(biāo)前應(yīng)對(duì)指標(biāo)進(jìn)行自核，確保指標(biāo)符合合同要求。甲方在收到住房指標(biāo)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用抽核或全核的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的住房指標(biāo)信息、政策要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換指標(biāo)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)購(gòu)房進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的指標(biāo)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有指標(biāo)交付且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的住房指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于辦理費(fèi)用、指標(biāo)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供住房指標(biāo)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住房指標(biāo)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的指標(biāo)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因指標(biāo)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房?jī)r(jià)格、回租方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于住房指標(biāo)信息、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方