車庫(kù)出售精裝房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出售方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的精裝房屋及配套車庫(kù)的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋及車庫(kù)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋及車庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，所在樓層為第[X]層，共[X]層。房屋為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置包括但不限于：[詳細(xì)列出裝修材料品牌、規(guī)格，如墻面采用[品牌]的乳膠漆，地面鋪設(shè)[品牌]的瓷磚；列出房屋內(nèi)配備的家具、家電等，如客廳配備[品牌]的沙發(fā)、[品牌]的液晶電視等]。2.車庫(kù)基本情況車庫(kù)位于[車庫(kù)具體位置]，編號(hào)為[車庫(kù)編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)登記為準(zhǔn)），可停放[車輛類型]。車庫(kù)配備設(shè)施包括：[列出車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，如自動(dòng)卷簾門、照明設(shè)備等]。第二條房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵，且甲方有權(quán)出售該房屋及車庫(kù)。2.該房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)分別為：[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]、[車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。第三條價(jià)格及付款方式1.房屋及車庫(kù)總價(jià)款房屋及車庫(kù)的總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.付款方式乙方按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該定金在乙方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)沖抵房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。尾款：剩余房款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），乙方應(yīng)在辦理完房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切相關(guān)文件和資料，并積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶登記。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方承擔(dān)[列出甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方承擔(dān)[列出乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е碌?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋及車庫(kù)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后的[X]日內(nèi)，將房屋及車庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及車庫(kù)處于合同約定的狀態(tài)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。2.甲方應(yīng)同時(shí)將房屋及車庫(kù)的相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書、水電氣卡等物品一并交付給乙方。3.自房屋及車庫(kù)交付之日起，該房屋及車庫(kù)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取購(gòu)房款。在乙方違約的情況下，依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及車庫(kù)。在交付房屋及車庫(kù)前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋及車庫(kù)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得房屋及車庫(kù)的所有權(quán)。要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及車庫(kù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。配合甲方辦理房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋及車庫(kù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照總房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照總房款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞房屋及車庫(kù)的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋及車庫(kù)的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地