酒吧轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方/轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[酒吧具體地址]的酒吧（以下簡稱“該酒吧”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該酒吧的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或該酒吧的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓或承租該酒吧，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同性質(zhì)及標的物描述1.1合同性質(zhì)本合同為酒吧轉(zhuǎn)讓合同或酒吧轉(zhuǎn)租合同，具體性質(zhì)根據(jù)實際情況確定：若甲方為酒吧的所有權(quán)人，本合同為酒吧轉(zhuǎn)讓合同，甲方將酒吧的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。若甲方為酒吧的承租人，本合同為酒吧轉(zhuǎn)租合同，甲方將其在原租賃合同項下的租賃權(quán)及酒吧的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。1.2標的物詳細描述1.2.1酒吧基本信息該酒吧位于[酒吧具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營面積為[X]平方米。酒吧內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備及物品（詳見附件一：酒吧設(shè)施設(shè)備及物品清單）：裝修裝飾：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗、隔斷等裝飾結(jié)構(gòu)。設(shè)備設(shè)施：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、制冷設(shè)備、調(diào)酒設(shè)備、收銀系統(tǒng)、桌椅沙發(fā)等。庫存物品：酒水、飲料、食品、香煙等庫存商品。1.2.2相關(guān)證照及手續(xù)甲方應(yīng)確保該酒吧已辦理并持有合法有效的經(jīng)營證照及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（詳見附件二：酒吧證照清單）。第二條轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)讓期限若本合同為酒吧轉(zhuǎn)讓合同，自本合同生效之日起，甲方將酒吧的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)永久性轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)租期限若本合同為酒吧轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，該期限不得超過甲方與原出租人簽訂的租賃合同的剩余期限。第三條轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該酒吧的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首期款：在甲方完成酒吧交接手續(xù)并將酒吧的相關(guān)證照及手續(xù)變更至乙方名下后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。4.1.2義務(wù)確保對該酒吧擁有合法的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，完成酒吧的交接手續(xù)，包括但不限于將酒吧的鑰匙、設(shè)備設(shè)施、庫存物品等交付給乙方，并協(xié)助乙方進行酒吧的經(jīng)營管理。協(xié)助乙方辦理酒吧相關(guān)證照及手續(xù)的變更登記手續(xù)，費用由乙方承擔。在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得干涉乙方對酒吧的正常經(jīng)營管理活動。向乙方提供該酒吧的經(jīng)營歷史資料，包括但不限于財務(wù)報表、客戶信息、供應(yīng)商名單等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同約定取得該酒吧的所有權(quán)或租賃權(quán)及經(jīng)營權(quán)。在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，自主經(jīng)營管理該酒吧，享有酒吧的經(jīng)營收益。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款。承擔該酒吧在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的經(jīng)營費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營該酒吧，不得從事違法違規(guī)活動。妥善保管和使用酒吧的設(shè)備設(shè)施及物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期限屆滿后，按照本合同約定將酒吧交還給甲方（若為轉(zhuǎn)租合同）。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和要求完成酒吧的交接手續(xù)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該酒吧存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該酒吧的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期限內(nèi)干涉乙方對酒吧的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。5.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致該酒吧被相關(guān)部門處罰或責令停業(yè)整頓的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并按照轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管和使用酒吧的設(shè)備設(shè)施及物品，造成損壞或丟失的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、