車位轉(zhuǎn)讓或出租合同范本一、合同雙方身份（一）轉(zhuǎn)讓方/出租方（以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受讓方/承租方（以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、鑒于條款鑒于甲方合法擁有位于[車位具體地址]的車位（以下簡稱“該車位”）的所有權(quán)/使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該車位轉(zhuǎn)讓/出租給乙方，乙方愿意受讓/承租該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車位基本情況1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[車位編號]，具體位置以現(xiàn)場劃定的車位線及相關(guān)標(biāo)識為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位的建筑面積約為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅用于停放小型汽車，不得用于其他用途。（二）車位權(quán)屬情況1.甲方保證對該車位享有合法的所有權(quán)/使用權(quán)，有權(quán)對該車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓/出租，且該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.若該車位存在共有權(quán)人，甲方已取得其他共有權(quán)人的書面同意，有權(quán)單獨(dú)與乙方簽訂本合同。四、轉(zhuǎn)讓/出租方式及期限（一）轉(zhuǎn)讓方式若本合同為車位轉(zhuǎn)讓合同，甲方將該車位的所有權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，該車位的所有權(quán)歸乙方所有。（二）出租方式若本合同為車位租賃合同，甲方將該車位出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、轉(zhuǎn)讓/租金及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款/租金金額1.轉(zhuǎn)讓款：若為轉(zhuǎn)讓合同，該車位的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金：若為租賃合同，該車位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租賃期間租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完車位過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。2.租金支付：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）按季度支付：乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前，向甲方支付本季度的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前，向甲方支付下一年度的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）收款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶姓名]六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款/租金。（2）在租賃期間，有權(quán)對車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)（1）保證該車位符合使用條件，具備正常停車功能。（2）協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)（若為轉(zhuǎn)讓合同），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)承擔(dān)該車位的物業(yè)管理費(fèi)、車位維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用（雙方另有約定的除外）。（4）不得在租賃期間擅自將該車位轉(zhuǎn)讓給第三方或提前收回車位，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定使用該車位，享有該車位的排他使用權(quán)（若為轉(zhuǎn)讓合同，享有該車位的所有權(quán)）。（2）在租賃期間，有權(quán)要求甲方對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證車位的正常使用。2.義務(wù)（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款/租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用該車位，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（3）在租賃期滿或合同解除后，將該車位恢復(fù)原狀并交還給甲方。七、產(chǎn)權(quán)登記/交付（一）產(chǎn)權(quán)登記（轉(zhuǎn)讓合同適用）1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將該車位的所有權(quán)登記至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）交付（轉(zhuǎn)讓/租賃合同適用）1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款/首筆租金后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付的車位應(yīng)具備正常使用條件，相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)（轉(zhuǎn)讓合同適用）或交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款/租金，并按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該車位存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在租賃期間擅自將該車位轉(zhuǎn)讓給第三方或提前收回車位，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款/租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動或擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變