上海車位過戶合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市[具體小區(qū)名稱][具體車位編號]的車位（以下簡稱“該車位”）的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1車位基本信息該車位位于上海市[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)）。該車位用途為停車使用，其具體位置及四至范圍以小區(qū)規(guī)劃及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。1.2產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且甲方對該車位擁有完整的處分權(quán)。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件原件及復(fù)印件，包括但不限于車位買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方一致同意，該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)格，包含該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在辦理該車位過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該車位過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將車位交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本合同約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)保證該車位的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理該車位的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料和文件，并配合乙方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在收到乙方支付的第二筆轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該車位的相關(guān)附屬設(shè)施（如車位門禁卡、停車證等）交付給乙方，并確保該車位處于正常使用狀態(tài)。在該車位過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將該車位再次轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。承擔(dān)該車位在過戶手續(xù)辦理完畢前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本合同約定取得該車位的所有權(quán)。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助過戶及交付車位等義務(wù)。3.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。提供辦理過戶手續(xù)所需的資料和文件，并配合甲方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。承擔(dān)該車位在過戶手續(xù)辦理完畢后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條過戶手續(xù)辦理4.1辦理時間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同到上海市[具體產(chǎn)權(quán)登記部門名稱]辦理該車位的過戶手續(xù)。4.2費(fèi)用承擔(dān)辦理該車位過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家和上海市的相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于個人所得稅、增值稅等；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅等。4.3資料提供甲乙雙方應(yīng)各自提供辦理過戶手續(xù)所需的資料和文件，并確保所提供的資料真實(shí)、合法、有效。如因一方提供的資料不完整或不符合要求導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條車位交付5.1交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保該車位的相關(guān)附屬設(shè)施（如車位門禁卡、停車證等）齊全且能正常使用。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)該車位應(yīng)按照現(xiàn)狀交付，但甲方應(yīng)保證該車位不存在質(zhì)量問題，能夠正常用于停車。如該車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在車位交付時辦理書面交付手續(xù)，簽署《車位交付確認(rèn)書》，確認(rèn)該車位的交付情況。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或交付車位的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該車位的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該車位的所有權(quán)或該車位被第三方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方提供的資料不完整或不符合要求導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3