買房定金收條合同范本合同雙方甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于條款根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。標的物描述房屋基本信息1.房屋位置：甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，房屋具體棟號為[棟號]，單元號為[單元號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米（以上面積以房屋產權證書登記為準）。3.房屋用途：該房屋的用途為[住宅/商業(yè)等]，土地使用權取得方式為[出讓/劃撥]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。4.房屋現狀：房屋目前的裝修情況為[毛坯/精裝修等]，屋內附屬設施及設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施及設備名稱，如空調、冰箱、洗衣機等]。房屋產權情況1.甲方保證該房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。甲方應向乙方提供房屋產權證書原件及相關產權證明文件，并保證其真實性和合法性。2.該房屋的產權證書編號為[產權證書編號]，產權人為[產權人姓名]。如該房屋存在共有權人，甲方應確保共有權人已同意出售該房屋，并在本合同上簽字確認。定金條款定金金額及支付方式1.乙方為表示購買該房屋的誠意，同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以[現金/銀行轉賬]的方式支付給甲方。如采用銀行轉賬方式，乙方應將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]定金收條甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方出具定金收條，收條應注明收到定金的金額、支付方式、收款日期等信息，并由甲方簽字確認。定金收條格式如下：定金收條今收到乙方[乙方姓名]支付的購買位于[房屋具體地址]房屋的定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。收款方式：[現金/銀行轉賬]收款日期：[具體日期]收款人（甲方）簽字：[甲方簽字]日期：[日期]雙方權利義務甲方權利義務權利1.按照本合同約定收取定金及購房款。2.在乙方違約的情況下，有權沒收定金。義務1.保證所售房屋的產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況，并按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.在本合同簽訂后至房屋交付前，妥善保管房屋及屋內附屬設施和設備，不得擅自損壞、拆除或轉移。3.向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的質量狀況、使用情況、維修記錄等。4.協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，將房屋鑰匙、相關產權證明文件等交付給乙方。乙方權利義務權利1.在甲方按照本合同約定履行義務的情況下，有權要求甲方交付房屋并協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.在甲方違約的情況下，有權要求甲方雙倍返還定金。義務1.按照本合同約定的時間和方式支付定金及購房款。2.按照本合同約定的時間和方式與甲方辦理房屋交接手續(xù)，并承擔房屋交接后的相關費用。3.對甲方提供的房屋相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。購房款支付及房屋交付購房款支付方式及時間1.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金人民幣[X]元整，已在本合同簽訂時支付。（2）乙方應在[具體日期]前，向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理房屋產權過戶手續(xù)前，以[銀行貸款/現金/銀行轉賬]的方式支付給甲方。如乙方采用銀行貸款方式支付剩余購房款，乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向銀行提交貸款申請材料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。房屋交付時間及方式1.甲方應在收到乙方支付的全部購房款后[X]個工作日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及屋內附屬設施和設備進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題或附屬設施、設備損壞的情況，甲方應負責修復或賠償。3.甲方應將房屋鑰匙、相關產權證明文件、水電燃氣卡等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理水電燃氣等相關費用的過戶手續(xù)。產權過戶手續(xù)辦理辦理時間及費用承擔1.甲乙雙方應在乙方支付完除銀行貸款部分外的全部購房款后[X]個工作日內，共同到房屋所在地的房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.辦理房屋產權過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方應承擔的稅費名稱，如個人所得稅、增值稅等]；乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方應承擔的稅費名稱，如契稅等]。甲方協(xié)助義務甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關文件和資料，并按照房地產交易管理部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.如甲方隱瞞房屋真實情況，導致乙方在簽訂本合同后發(fā)現房屋存在重大質量問題或權屬糾紛等無法正常交易的情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時承擔乙方因此遭受的損失。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔違約責任，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時承擔乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付定金或購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方支付的定金。2.如乙方在簽訂本合同后反悔，拒絕購買該房屋，甲方有權沒收乙方支付的定金。爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。其他條款1