茶廠整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[茶廠名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司/個(gè)人名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為個(gè)人則寫身份證號(hào)）：[具體代碼/號(hào)碼]法定代表人（若為個(gè)人則寫姓名）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有茶廠的整體資產(chǎn)，并有意將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍（一）土地使用權(quán)茶廠所使用的位于[具體地址]，面積為[X]平方米的土地使用權(quán)（土地使用證號(hào)：[具體證號(hào)]），該土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，使用期限至[具體日期]。（二）房屋及建筑物茶廠內(nèi)的所有房屋及建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、宿舍等，建筑面積共計(jì)[X]平方米。具體房屋及建筑物的明細(xì)詳見本協(xié)議附件一《房屋及建筑物清單》。（三）機(jī)器設(shè)備茶廠現(xiàn)有的用于茶葉生產(chǎn)、加工、包裝等環(huán)節(jié)的所有機(jī)器設(shè)備，包括但不限于采茶機(jī)、殺青機(jī)、揉捻機(jī)、烘干機(jī)、包裝機(jī)等。機(jī)器設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等明細(xì)詳見本協(xié)議附件二《機(jī)器設(shè)備清單》。（四）存貨茶廠現(xiàn)有的各類存貨，包括茶葉原材料、半成品、成品等。存貨的品種、數(shù)量、規(guī)格、存放地點(diǎn)等明細(xì)詳見本協(xié)議附件三《存貨清單》。（五）知識(shí)產(chǎn)權(quán)茶廠擁有的與茶葉生產(chǎn)、銷售相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)（商標(biāo)名稱：[具體名稱]，商標(biāo)注冊(cè)號(hào)：[具體號(hào)碼]）、專利權(quán)（專利名稱：[具體名稱]，專利號(hào)：[具體號(hào)碼]）、著作權(quán)等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)情況詳見本協(xié)議附件四《知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單》。（六）其他資產(chǎn)除上述資產(chǎn)外，茶廠的其他資產(chǎn)，如辦公用品、運(yùn)輸車輛等，具體明細(xì)詳見本協(xié)議附件五《其他資產(chǎn)清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，茶廠整體資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方完成本協(xié)議第三條約定的資產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)辦理工作，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在甲方協(xié)助乙方完成茶廠相關(guān)證照變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，若茶廠不存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或其他問題，乙方應(yīng)在該期限屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、資產(chǎn)交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將茶廠的整體資產(chǎn)交付給乙方。（二）交付方式1.對(duì)于土地使用權(quán)、房屋及建筑物，甲方應(yīng)向乙方交付相關(guān)的土地使用證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證書原件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.對(duì)于機(jī)器設(shè)備、存貨、辦公用品、運(yùn)輸車輛等實(shí)物資產(chǎn)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件所列清單，將資產(chǎn)完好無(wú)損地交付給乙方，并提供相關(guān)的購(gòu)置發(fā)票、保修憑證等資料。3.對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)向乙方交付相關(guān)的權(quán)利證書原件，并協(xié)助乙方辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。（三）交付確認(rèn)乙方在接收資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的清點(diǎn)和檢查。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在數(shù)量不符、質(zhì)量問題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)在接收資產(chǎn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或處理，直至符合本協(xié)議約定為止。雙方應(yīng)在資產(chǎn)交付完成后簽署《資產(chǎn)交付確認(rèn)書》。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的茶廠整體資產(chǎn)為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供茶廠的真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)資料和經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)記錄、合同協(xié)議等。協(xié)助乙方辦理茶廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證等。在資產(chǎn)交付前，妥善保管茶廠的資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全和完整。承擔(dān)茶廠在資產(chǎn)交付前產(chǎn)生的所有債務(wù)、稅費(fèi)、糾紛等責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收茶廠的整體資產(chǎn)。要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。在接收資產(chǎn)后，妥善保管和使用茶廠的資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途或進(jìn)行非法處置。承擔(dān)茶廠在資產(chǎn)交付后產(chǎn)生的所有債務(wù)、稅費(fèi)、糾紛等責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與茶廠轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)和事項(xiàng)。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付資產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或處置該資產(chǎn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方隱瞞茶廠的債務(wù)、糾紛或其他問題，導(dǎo)致乙方在接收資產(chǎn)后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變資產(chǎn)的用途或進(jìn)行非法處置，導(dǎo)致資產(chǎn)受損或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償甲方的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本