買房退定金的合同范本合同雙方甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方曾于[具體日期]與甲方就購買位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）事宜達成意向，并向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退還該房屋定金事宜達成如下協(xié)議。標的物或服務具體描述房屋情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關產(chǎn)權證書登記為準），房屋用途為[房屋用途]，房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]。定金支付情況乙方于[具體日期]通過[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]向甲方支付了購買該房屋的定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方已出具相應的收款憑證。權利義務甲方權利義務權利1.在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，甲方有權要求乙方配合辦理定金退還的相關手續(xù)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。義務1.甲方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將乙方支付的定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）全額退還至乙方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]2.甲方應積極配合乙方辦理與該房屋定金退還相關的一切手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。3.甲方保證該房屋不存在任何權利瑕疵或糾紛，且在退還定金后，不再就該房屋與乙方的交易向乙方主張任何權利。乙方權利義務權利1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還定金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責任。義務1.乙方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理定金退還手續(xù)所需的相關文件和資料，并積極配合甲方辦理相關手續(xù)。2.乙方在收到甲方退還的定金后，應向甲方出具收款確認書，確認定金已全額收到。3.乙方保證不再就該房屋的交易向甲方主張任何權利，雙方就該房屋的交易事宜就此終結。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還定金，每逾期一日，應按照未退還定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部定金，同時按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提供辦理定金退還手續(xù)所需的相關文件和資料，或未積極配合甲方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，且有權不予退還定金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的有效送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方。2.任何一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知或其他文件，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達；若通過郵政特快專遞方式送達的，以郵政部門的送達回執(zhí)為準。協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方的身份證復印件、定金收款憑證復印件、指定銀行賬戶信息等。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同范本依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。）、第五百零九條（當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。）、第