茶博會場館租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（或負責人）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：[具體號碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（或負責人）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：[具體號碼]鑒于甲方擁有茶博會場館（以下簡稱“場館”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該場館用于舉辦茶博會相關(guān)活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場館基本情況1.1場館位置場館位于[具體地址]，該場館為[具體建筑名稱]的[具體樓層及區(qū)域]，詳細的場館平面圖見本合同附件一。1.2場館面積場館建筑面積為[X]平方米，其中可使用面積為[X]平方米。1.3場館用途乙方租賃該場館的用途為舉辦[具體茶博會名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場館用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。2.2進場及撤場時間乙方可于[進場日期]開始進場進行茶博會的籌備工作，撤場時間不得晚于[撤場日期]。乙方應(yīng)在上述時間內(nèi)完成進場和撤場工作，如因特殊情況需要提前進場或延遲撤場，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同租賃期間的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金包含場館的場地使用費、物業(yè)管理費等費用，但不包括乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣等能源費用以及其他因乙方使用場館而產(chǎn)生的費用。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，可沖抵租金。租金支付：乙方應(yīng)在[具體支付日期]前，將剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定承擔違約責任。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對場館的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)行為。在租賃期滿或本合同提前解除后，收回場館。義務(wù)按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用條件的場館。提供場館正常使用所需的水、電、氣等能源供應(yīng)，并保證其正常運行。協(xié)助乙方辦理與茶博會相關(guān)的必要手續(xù)，如消防備案、活動審批等。對場館的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保場館的安全和正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用場館。要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)和場館的管理制度，不得在館內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。愛護場館的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變場館的結(jié)構(gòu)和布局。如因乙方原因造成場館設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。按照相關(guān)規(guī)定辦理茶博會的審批手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。在租賃期間，自行承擔茶博會的安全責任，采取必要的安全措施，確保茶博會的順利進行。在租賃期滿或本合同提前解除后，按照本合同約定的時間將場館恢復原狀并返還給甲方。第五條場館的維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任甲方應(yīng)負責場館主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保場館在租賃期間的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢鲳^出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)及時進行修復，并承擔相應(yīng)的費用。5.2乙方維修責任乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場館的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當或人為損壞導致場館設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責修復或賠償。5.3維修通知如場館出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)進行維修。如情況緊急，乙方可自行安排維修，但應(yīng)及時通知甲方，并保留相關(guān)的維修費用憑證，由甲方承擔相應(yīng)的費用。第六條保險6.1甲方保險甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為場館購買必要的保險，如建筑工程一切險、公眾責任險等，以保障場館的安全和正常使用。6.2乙方保險乙方應(yīng)在租賃期間為茶博會購買相關(guān)的保險，如活動責任險、財產(chǎn)險等，以保障茶博會的順利進行和參展商、觀眾的人身財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)在茶博會開始前[X]天向甲方提供保險單的復印件。第七條違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付場館，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)，導致乙方無法正常舉辦茶博會的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時沒收乙方已支付的定金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場館用途或損壞場館設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時間完成進場或撤場工作，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。第八條合同的解除與終止8.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除如出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力導致本合同無法履行的；一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同終止本合同租賃期限屆滿或提前解除后，本合同終止。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間將場館恢復原狀并返還給甲方。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2通知條款甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達對方，通知可以采用直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等方式。如采用郵寄送達方式，以郵件簽收日為送達日；如采用電子郵件送達方式，以郵件發(fā)送成功日為送達日。10.3合同附件本合同附件是本合同的組成部分，與本