美發(fā)商鋪合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[美發(fā)商鋪具體地址]（以下簡稱“該商鋪”）的合法使用權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方美發(fā)商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）商鋪位置及面積甲方將位于[美發(fā)商鋪具體地址]的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（二）商鋪用途乙方承租該商鋪的用途僅限于經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撋啼伒挠猛?。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該商鋪的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[季度/半年/年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）并將該商鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。對(duì)該商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該商鋪。2.義務(wù)保證該商鋪符合法定的出租條件，擁有合法的出租權(quán)。按照本合同的約定將該商鋪交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。負(fù)責(zé)該商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該商鋪。對(duì)該商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)和用途。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)該商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，承擔(dān)因使用該商鋪而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將該商鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外），并及時(shí)返還給甲方。六、商鋪裝修及改造（一）裝修改造方案乙方如需對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修改造方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響該商鋪的主體結(jié)構(gòu)和安全。（二）裝修改造費(fèi)用乙方承擔(dān)該商鋪裝修改造的全部費(fèi)用。裝修改造過程中產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理。（三）裝修改造后的處理租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備和物品外，無償歸甲方所有。乙方不得拆除或破壞裝修改造部分，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將該商鋪交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變?cè)撋啼伒挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的解除和終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無法履行的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；3.一方嚴(yán)重違反本合同的約定，致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同提前解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該商鋪騰空并返還給甲方。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電