公租房房屋租賃協(xié)議書第一章總則1.1合同編號本協(xié)議編號為__________。1.2合同簽訂日期本協(xié)議于____年__月__日簽訂。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同簽訂地點本協(xié)議在________________地簽訂。1.5合同簽訂依據(jù)本協(xié)議的簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《公租房房屋租賃管理辦法》等規(guī)范性文件。1.6合同目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在公租房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進公租房資源的合理利用。第二章房屋基本情況2.1房屋位置甲方出租的公租房位于________________。2.2房屋面積甲方出租的公租房建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租的公租房為________________結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施甲方出租的公租房內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________________。2.5房屋權(quán)屬甲方保證出租的公租房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三章租賃期限3.1租賃起始日期本租賃合同的起始日期為____年__月__日。3.2租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年。3.3租賃終止日期本租賃合同的終止日期為____年__月__日。3.4租賃期限變更租賃期限如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額本租賃合同的租金為每月人民幣____元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起，____年內(nèi)保持不變。自____年起，租金可根據(jù)市場行情和相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。第五章租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3保證金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。5.4保證金用途租賃保證金用于擔保乙方履行合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于：房屋維護、按時繳納租金等。5.5保證金扣除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第六章甲方權(quán)利義務(wù)6.1維護房屋甲方負責公租房的日常維護和管理，保證房屋及設(shè)施的正常使用。6.2房屋權(quán)屬變更通知如公租房的權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。6.3配合監(jiān)管甲方應(yīng)配合相關(guān)部門對公租房的監(jiān)督管理，及時提供相關(guān)資料。6.4收取租金甲方有權(quán)在合同約定的日期收取租金，并對逾期未付租金的乙方采取必要措施。6.5房屋租賃信息記錄甲方應(yīng)如實記錄房屋租賃情況，包括租賃期限、租金等。第七章乙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃使用乙方按照約定的用途租賃使用公租房，并保持房屋及其設(shè)施的完好。7.2維修養(yǎng)護乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔房屋及設(shè)施的一般性維修養(yǎng)護費用。7.3報告義務(wù)乙方在發(fā)覺房屋及設(shè)施有損壞或存在安全隱患時，應(yīng)及時報告甲方。7.4遵守法律法規(guī)乙方在使用公租房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。7.5不得轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第八章房屋使用管理8.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的使用規(guī)范和甲方的要求使用公租房。8.2禁止行為在公租房內(nèi)禁止進行以下行為：8.2.1從事違法活動；8.2.2損壞房屋及設(shè)施；8.2.3亂堆亂放；8.2.4亂涂亂畫；8.2.5其他違反法律法規(guī)和合同約定行為。8.3房屋損壞賠償乙方在使用過程中損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按照甲方要求進行賠償。8.4房屋設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，避免過度磨損。第九章房屋修繕9.1一般性修繕乙方在租賃期間發(fā)生的房屋及設(shè)施的一般性修繕，由乙方負責。9.2大修公租房發(fā)生大修或不可抗力導(dǎo)致的損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負責修繕。9.3緊急情況在緊急情況下，如房屋設(shè)施發(fā)生故障影響使用安全，乙方有權(quán)自行或委托他人進行臨時維修，事后應(yīng)及時通知甲方。第十章其他10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。10.2協(xié)議補充本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.3協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本協(xié)議的修改和補充均需雙方書面同意。10.4文本效力本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章附則11.1協(xié)議文本本協(xié)議的正式文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同解釋對本協(xié)議的條款，如雙方存在不同解釋，應(yīng)以合同文本為準。11.3通知送達除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方給予另一方的通知應(yīng)以書面形式，通過以下方式送達：11.3.1送達至對方在合同中指定的地址；11.3.2送達至對方法定代表人或其授權(quán)代表。11.4協(xié)議變更對本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式，并由雙方簽署。11.5合同解除除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同終止13.1合同終止條件以下情況下，本協(xié)議可以終止：13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的合同解除條件；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，處理剩余租金、保證金及房屋設(shè)施狀況等事宜。13.3終止效力合同終止后，本協(xié)議中關(guān)于保密、爭議解決等條款仍然有效。甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：_____