銀行業(yè)個人貸款（中級）考試考試題庫

及答案（可下載）

1.關(guān)于個人信用報告中的信息，下列說法正確的是（）。

A.公安部身份信息核查結(jié)果實時來自于公安部公民信息共享平臺的

信息

B.個人基本信息不包括客戶的婚姻信息

C.銀行信貸交易信息是客戶在各商業(yè)銀行或者其他授信機構(gòu)辦理的

貸款、信用卡等交易的匯總和明細(xì)信息

D.公共信息是個人征信系統(tǒng)從其他部門采集的、可以反映客戶各方面

情況的信息

E.本人聲明是客戶本人對信用報告中某些無法核實的異議所做的說

明

【答案】:A|C|D|E

【解析】：

B項，個人基本信息表示客戶本人的一些基本信息，包括身份信息、

婚姻信息、居住信息、職業(yè)信息等內(nèi)容。

2.個人住房貸款最常用的還款方式是()。

A.等額本息還款法和等額累進(jìn)還款法

B.等額本息還款法和等額本金還款法

C.一次還本付息法和等額本金還款法

D.等比累進(jìn)還款法和等額累進(jìn)還款法

【答案】：B

【解析】：

個人住房貸款可采取多種還款方式進(jìn)行還款。例如，一次還本付息法、

等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款

法及組合還款法等多種方法。其中，以等額本息還款法和等額本金還

款法最為常用。

3.核實借款人提供的個人資信及收入狀況材料時，下列說法錯誤的是

()o[2016年11月真題]

A.提供個人金融及非金融資產(chǎn)證明的，需提供相關(guān)權(quán)利憑證

B.提供租賃收入證明的，需提供租賃合同、租賃物所有權(quán)證明文件及

租金入賬證明等

C.提供個人工資性收入證明的，需提供申請人所在單位加蓋公章的收

入證明及營業(yè)執(zhí)照等

D.提供經(jīng)營性收入證明的，需提供營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表及納稅證明等

【答案】：C

【解析】：

在貸前調(diào)查中，應(yīng)注意核實借款人提供的個人資信及收入狀況材料的

真實有效性，判斷借款人還款資金來源是否穩(wěn)定，是否能夠按時償還

貸款本息。其中，提供的個人工資性收入證明，應(yīng)由申請人所在單位

確認(rèn)收入證明，并加蓋公章。

4.下列不屬于個人教育貸款操作風(fēng)險的防控措施是（）。［2012年6

月真題］

A.完善銀行、高校及政府在貸款管理方面的職責(zé)界定

B.規(guī)范操作流程

C.提高操作能力

D.防范借款人喪失還款能力

【答案】：D

【解析】：

個人教育貸款操作風(fēng)險的防控措施包括：①規(guī)范操作流程，提高操作

能力；②完善銀行、高校及政府在貸款管理方面的職責(zé)界定。D項屬

于信用風(fēng)險的防控措施。

5.合同變更屬于個人住房貸款流程中的（）環(huán)節(jié)。［2016年11月真

A.貸后與檔案管理

B.貸款的簽約和發(fā)放

C.貸款的受理和調(diào)查

D.貸款的審查和審批

【答案】:A

【解析】：

個人貸款業(yè)務(wù)貸款流程包括貸款的受理與調(diào)查、審查與審批、簽約與

發(fā)放、支付管理和貸后管理五個環(huán)節(jié)。其中，貸后與檔案管理是指貸

款發(fā)放后到合同終止期間對有關(guān)事宜的管理，包括貸后檢查、合同變

更、本息回收、貸款的風(fēng)險分類與不良貸款管理以及貸款檔案管理等

工作。

6.關(guān)于個人貸款還款方式變更，下列說法正確的是（）。

A.借款人可通過電話或書面方式提出還款方式變更申請

B.各種還款方式之間可以隨意相互變更

C.借款人貸款賬戶中應(yīng)沒有拖欠本息及其他費用

D.借款人可在變更還款方式后歸還當(dāng)期貸款本息

【答案】：C

【解析】：

AD兩項，借款人若要變更還款方式，需要滿足如下條件：①向銀行

提交還款方式變更申請書；②借款人的貸款賬戶中沒有拖欠本息及其

他費用；③借款人在變更還款方式前應(yīng)歸呸當(dāng)期的貸款木息…B項，

由于各種還款方式是在一定條件下，需要遵循不同的計息規(guī)定的，因

此，并不是所有的還款方式之間都可以隨意互相變更。

7.申請商業(yè)助學(xué)貸款時，借款人須具備的條件有（）。

A.信用記錄良好

B.成績排名在班級前30%

C.家庭經(jīng)濟確實困難，無法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費用

D.必要時提供其法定代理人同意申請貸款的書面意見

E.必要時提供有效的擔(dān)保

【答案】：A|D|E

【解析】：

借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：①具有

中華人民共和國國籍，具有完全民事行為能力，并持有合法身份證件;

②無重大不良信用記錄，不良信用等行為評價標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制定；

③必要時需提供有效的擔(dān)保；④必要時需提供其法定代理人同意申請

貸款的書面意見；⑤貸款銀行要求的其他條件。

.某銀行為某個人優(yōu)質(zhì)客戶的貸款進(jìn)行定價時，選取優(yōu)惠利率為

84%o

違約風(fēng)險貼水為50基點，期限風(fēng)險貼水為30基點，則根據(jù)基準(zhǔn)利率

加點定價模型，該客戶的貸款利率為（）o[2016年11月真題]

A.4.8%

B.4.2%

C.3.2%

D.3.8%

【答案】：A

【解析】：

根據(jù)基準(zhǔn)利率加點定價模型的計算公式，風(fēng)險加點=違約風(fēng)險貼水+

期限風(fēng)險貼水=(50+30)X0.01%=0.8%,貸款利率=優(yōu)惠利率+

風(fēng)險加I點=4%+0.8%=4.8%。

9.根據(jù)《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，()是指按照被代理人

的委托行使代理權(quán)。［2018年10月真題］

A.委托代理

B.法定代理

C.表見代理

D.指定代理

【答案】：A

【解析】：

《民法通則》第六十四條規(guī)定，代理包括委托代理、法定代理和指定

代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)，法定代理人依照法

律的規(guī)定行使代理權(quán)，指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定

行使代理權(quán)。

10.下列不屬于商業(yè)銀行的主要風(fēng)險控制措施的是（）o

A.加強對網(wǎng)絡(luò)小貸公司管理

B.加強貸后管理

C.增加風(fēng)險緩釋機制

D.全面評估借款人信用風(fēng)險

【答案】：A

【解析】：

A項，加強對網(wǎng)絡(luò)小貸公司管理屬于政府機構(gòu)的監(jiān)管措施。

1L居住用房地產(chǎn)作為押品時，價值評估優(yōu)先選擇的估值方法是（）。

[2016年6月真題]

A.現(xiàn)金價值法

B.市場比較法和收益法孰低原則

C.市場比較法

D.收益現(xiàn)值法

【答案】：C

【解析】：

A項，保單作為押品時，價值評估優(yōu)先選擇的估值方法是現(xiàn)金價值法;

B項，商用房地產(chǎn)作為押品時，應(yīng)根據(jù)市場比較法和收益法孰低原則

選擇抵質(zhì)押品價值評估方法；D項，公路收費權(quán)、應(yīng)收租金、學(xué)校收

費權(quán)等作為押品時，價值評估優(yōu)先選擇的估值方法是收益現(xiàn)值法。

12.()是民事活動中最核心、最基本的原則。［2018年6月真題］

A.誠實信用原則

B.平等原則

C.自愿原則

D.公平原則

【答案】：A

【解析】：

誠實信用原則是指民事活動中，民事主體應(yīng)該誠實、守信用，正當(dāng)行

使權(quán)利和義務(wù)。誠實信用原則是民事活動中最核心、最基本的原則。

13.下列屬于個人征信異議的有（）。

A.他人盜用個人身份獲取信用卡

B.個人基本信息與實際情況不符

C.個人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則

D.他人代辦信用卡，本人未收到

E.從未使用過信用卡因欠年費而造成逾期

【答案】:A|B|C|D|E

【解析】：

異議就是個人對自己的信用報告中反映的信息持否定或不同意見。目

前，在異議處理工作中常常遇到的異議申請主要有以下幾種類型：①

個人認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過，例如AD兩項；

②認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符，例如CE兩項；③身份、

居住、職業(yè)等個人基本信息與實際情況不符；④對擔(dān)保信息有異議。

14.個人商用房貸款的貸前調(diào)查人應(yīng)通過（）了解借款申請人的基本

情況、貸款用途、還款意愿和還款能力等內(nèi)容，盡可能多地了解會對

借款人還款能力產(chǎn)生影響的信息。［2016年11月真題］

A.面談

B.走訪

C.他人

D.電話

【答案】：A

【解析】：

貸前調(diào)查人應(yīng)通過面談了解借款申請人的基本情況、貸款用途、還款

意愿和還款能力以及調(diào)查人認(rèn)為應(yīng)調(diào)查的其他內(nèi)容，盡可能多地了解

會對借款人還款能力產(chǎn)生影響的信息，如借款人所經(jīng)營企業(yè)的盈利狀

況等。此外，可配合電話調(diào)查和其他輔助調(diào)查方式核實有關(guān)申請人身

份、收入等其他情況。

15.關(guān)于房地產(chǎn)估價方法的選用，下列說法錯誤的是（）。

A.對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進(jìn)行估價

B.有條件選用成本法進(jìn)行估價的，應(yīng)以成本法為主要估價方法

C.收益性房地產(chǎn)的估價，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價方法

D.若估價對象適宜采用多種估價方法進(jìn)行，應(yīng)同時采用多種估價方法

進(jìn)行估價，不得隨意取舍

【答案】：B

【解析】：

B項，有條件選用市場法進(jìn)行估價的，應(yīng)以市場法為主要估價方法。

16.根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，貸款人應(yīng)按區(qū)域、品種、

客戶群等維度建立個人貸款（）管理制度。［2015年10月真題］

A.信用評級

B.還款記錄

C.風(fēng)險限額

D.擔(dān)保情況

【答案】：c

【解析】：

根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第六條，貸款人應(yīng)按區(qū)域、品種、客

戶群等維度建立個人貸款風(fēng)險限額管理制度。

17.采用等額累進(jìn)還款法時，對于收入增加的客戶，可采?。ǎ┑确?/p>

法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負(fù)擔(dān)。

A.增大累進(jìn)額、縮短間隔期

B.增大累進(jìn)額、擴大間隔期

C.減少累進(jìn)額、縮短間隔期

D.減少累進(jìn)額、擴大間隔期

【答案】：A

【解析】：

采用等額累進(jìn)還款法，當(dāng)借款人還款能力發(fā)生變化時，可通過調(diào)整累

進(jìn)額或間隔期來適應(yīng)客戶還款能力的變化。對于收入增加的客戶，可

采取增大累進(jìn)額、縮短間隔期的辦法，使借款人分期還款額增多，從

而減少借款人的利息負(fù)擔(dān)；對于收入水平下降的客戶，可采取減少累

進(jìn)額、擴大累進(jìn)間隔期的方法使借款人分期還款額減少，以減輕其還

款壓力。

18.關(guān)于個人住房貸款，下列說法錯誤的是（）。

A.公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進(jìn)低出”的利率政

策，帶有較強的政策性，貸款額度不受限制

B.個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個

人住房組合貸款

C.個人住房組合貸款是指按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建

造或大修住房時.，可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性個人住

房貸款

D.個人住房貸款是指銀行向自然人發(fā)放的用于購買、建造和大修理各

類型住房的貸款

【答案】:A

【解析】：

公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進(jìn)低出”的利率政策,

帶有較強的政策性，貸款額度受到限制。

19.個人貸款申請應(yīng)具備的條件包括（）。

A.貸款用途明確合法

B.借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄

C.借款人具備還款意愿和還款能力

D.借款人必須是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民

E.貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理

【答案】:A|B|C|E

【解析】：

個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：①借款人為具有完全民事行為能力的

中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；②貸款用途

明確合法；③貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；④借款人具備還款意

愿和還款能力；⑤借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；⑥貸

款人要求的其他條件。

20.下列關(guān)于個人商用房貸款流程的說法，正確的有（）。

A.貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填

寫借款申請表，并按銀行要求提交相關(guān)申請材料

B.貸款審查人需要提出是否同意貸款的明確意見

C.貸款審查應(yīng)對貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審

查

D.貸款審查人應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、

合規(guī)等提出書面審查意見

E.貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見

【答案】:A|C|D|E

【解析】：

B項，應(yīng)由貸前調(diào)查人提出是否同意貸款的明確意見。

21.貸款經(jīng)辦行對個人商用房貸款的貸后管理包括（）o

A.客戶關(guān)系維護(hù)

B.押品管理

C.違約貸款催收

D.貸后檢查

E.貸后監(jiān)測

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

個人商用房貸款貸后管理相關(guān)工作由貸款經(jīng)辦行及信貸管理部門共

同負(fù)責(zé)。貸款經(jīng)辦行貸后管理內(nèi)容包括客戶關(guān)系維護(hù)、押品管理、違

約貸款催收及相應(yīng)的貸后檢查等工作。信貸管理部門負(fù)責(zé)貸后監(jiān)測、

檢查及對貸款經(jīng)辦行貸后管理工作的組織和督導(dǎo)。

22.下列關(guān)于個人教育貸款的表述，錯誤的是（）o

A,商業(yè)助學(xué)貸款財政需要貼息，各商業(yè)銀行、城市信用社和農(nóng)村信用

社等金融機構(gòu)均可開辦

B.個人教育貸款主要包括國家助學(xué)貸款、生源地信用助學(xué)貸款、商業(yè)

助學(xué)貸款、個人留學(xué)貸款等

C.商業(yè)助學(xué)貸款是指銀行按商業(yè)原則自主向個人發(fā)放的用于支持境

內(nèi)高等院校學(xué)生學(xué)費、住宿費和就讀期間基本生活費的商業(yè)貸款

D.國家助學(xué)貸款是指幫助高校家庭經(jīng)濟困難學(xué)生支付在校學(xué)習(xí)期間

所需的學(xué)費、住宿費的銀行貸款

【答案】：A

【解析】：

A項，國家助學(xué)貸款財政貼息，商業(yè)助學(xué)貸款財政不貼息，各商業(yè)銀

行、城市信用社和農(nóng)村信用社等金融機構(gòu)均可開辦。

23.國家助學(xué)貸款實行的原則不包括（）o［2016年6月真題］

A.信用發(fā)放

B.風(fēng)險補償

C.部分自籌

D.財政貼息

【答案】：C

【解析】：

國家助學(xué)貸款實行“財政貼息、風(fēng)險補償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶?/p>

期償還”的原則。

24.對于個人貸款分類，下列說法正確的有（）。［2016年6月真題］

A.個人單筆貸款主要指用于每個單獨批準(zhǔn)在一定貸款條件（收入的使

用、最終到期日、還款時間安排、定價、擔(dān)保等）下的個人貸款

B.個人可循環(huán)授信額度通常可達(dá)抵押房產(chǎn)評估價值的70%

C.個人不可循環(huán)授信額度為余額控制

D.在銀行實際操作中，個人貸款產(chǎn)品可以分為個人單筆貸款和個人授

信額度

E.個人單筆貸款的特點是被指定發(fā)放的貸款本金，在經(jīng)過借貸和還款

后，還可以被重復(fù)借貸

【答案】：A|B|D

【解析】：

C項，個人可循環(huán)授信額度為余額控制；E項，個人單筆貸款的特點

是被指定發(fā)放的貸款本金，一旦經(jīng)過借貸和還款后，就不能再被重復(fù)

借貸。

25.下列選項中，不屬于個人經(jīng)營貸款信用風(fēng)險防控措施的是（）o

[2015年10月真題]

A.更換為其他足值抵押物

B.要求借款人恢復(fù)抵押物價值

C.提高貸款利率并加收罰息

D.重新評估抵押物價值，擇機處置抵押物

【答案】：c

【解析】：

個人經(jīng)營貸款信用風(fēng)險防控措施包括：①加強對借款人還款能力的調(diào)

查和分析；②加強對借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析；③加

強對保證人擔(dān)保能力的調(diào)查和分析；④加強對抵押物價值的調(diào)查和分

析，為了有效規(guī)避抵押物價值變化而帶來的信用風(fēng)險，除ABD三項

外，還可以采取的措施有：按合同約定或依法提前收回貸款。

26.()是民事活動中最核心、最基本的原則。

A.誠實信用原則

B.平等原則

C.自愿原則

D.公平原則

【答案】：A

【解析】：

誠實信用原則是指民事活動中，民事主體應(yīng)該誠實、守信用，正當(dāng)行

使權(quán)利和義務(wù)。誠實信用原則是民事活動中最核心、最基本的原則。

27.在銀行個人住房貸款的受理與調(diào)查階段，下列說法正確的有（）。

[2016年11月真題]

A.首付款尚未支付或者首付款未達(dá)到規(guī)定比例的，要提供用于購買住

房的自籌資金的有關(guān)證明

B.涉及抵押擔(dān)保的，在一般操作模式下，須提供財產(chǎn)共有人同意抵押

的書面證明

C.房地產(chǎn)開發(fā)商資信等級是企業(yè)信用程度的形象標(biāo)識，它表明了企業(yè)

守約或履約的主觀愿望與客觀能力

D.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾，并提供

能證明保證人保證能力的證明材料

E.個人住房貸款的借款人及配偶月所有債務(wù)支出與月收入之比應(yīng)在

50%（含）以下

【答案】：A|C|D

【解析】：

B項，涉及抵押擔(dān)俁的，需提供抵押物的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)

人同意抵押的書面證明，一般操作模式下，財產(chǎn)共有人在借款（抵押）

合同上直接簽字，可無書面聲明；E項，借款人住房貸款的月房產(chǎn)支

出與收入比控制在50%以下（含50%）,月所有債務(wù)支出與收入比控

制在55%以下（含55%）,其中收入是指申請人自身的可支配收入。

28.下列有關(guān)個人住房貸款利率的說法，正確的是（）o

A.貸款利率不得低于中國人民銀行同期同檔次貸款利率的1.1倍

B.貸款期限在一年以內(nèi)的，一般實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分

段計息

C.貸款利率不得低于中國人民銀行同期同檔次貸款利率

D.貸款期限在一年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，可由借貸雙方

按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、季、年調(diào)整，也可采用固定利

率的方式

E.貸款期限在一年以內(nèi)的，一般實行浮動利率，遇法定利率調(diào)整，通

常在次月1日按相應(yīng)檔次利率調(diào)整

【答案】:B|D

【解析】：

AC兩項，根據(jù)規(guī)定，個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率

的0.7倍，其中，二套房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的1.1

倍；E項，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，遇法

定利率調(diào)整不分段計息。

29.下列關(guān)于P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺，說法正確的有（）。

A.主要為借貸雙方的直接借貸提供信息交互、撮合、資信評估等中介

服務(wù)

B.不得搞資金池

C.平臺為中介性質(zhì)

D.可以為借貸提供增信服務(wù)

E.不得非法吸收公眾存款

【答案】：A|B|C|E

【解析】：

對于P2P網(wǎng)絡(luò)借貸，監(jiān)管設(shè)置了四條紅線：①明確平臺的中介性質(zhì)，

主要為借貸雙方的直接借貸提供信息交互、撮合、資信評估等中介服

務(wù)；②明確平臺本身不得提供擔(dān)保（擔(dān)保為增信方式的一種）；③不

得搞資金池；④不得非法吸收公眾存款即不得非法集資。

30.商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方保證的，保證人承擔(dān)（）。

A,可撤銷的連帶責(zé)任

B.不可撤銷的連帶責(zé)任

C.可撤銷的一般責(zé)任

D.不可撤銷的一般責(zé)任

【答案】：B

【解析】：

以第三方保證方式申請商業(yè)助學(xué)貸款的，保證人和貸款銀行之間應(yīng)簽

訂“保證合同”，第三方提供的保證為不可撤銷的連帶責(zé)任保證。

31.發(fā)卡銀行下列的哪些業(yè)務(wù)不能外包給發(fā)卡業(yè)務(wù)服務(wù)機構(gòu)？（）o

A.授信審批

B.領(lǐng)用合同簽約

C.發(fā)卡營銷

D.資金結(jié)算

E.交易監(jiān)測

【答案】:A|B|C|D|E

【解析】：

發(fā)卡銀行不得將信用卡發(fā)卡營銷、領(lǐng)用合同（協(xié)議）簽約、授信審批、

交易授權(quán)、交易監(jiān)測、資金結(jié)算等核心業(yè)務(wù)外包給發(fā)卡業(yè)務(wù)服務(wù)機構(gòu)。

32.個人教育貸款的借款人為受教育人的，畢業(yè)后難以找到工作，將

無還款來源，其父母等關(guān)系人又因失業(yè)、疾病等原因致使家庭經(jīng)濟條

件惡化，無法按計劃償還貸款的，屬于（）。［2015年10月真題］

A.借款人操作風(fēng)險

B.借款人欺詐風(fēng)險

C.借款人還款意愿風(fēng)險

D.借款人還款能力風(fēng)險

【答案】：D

【解析】：

影響個人教育貸款借款人還款能力的因素包括：①借款人為受教育人

的，可能被學(xué)校開除，因?qū)W習(xí)成績不好拿不到畢業(yè)證和學(xué)位證，或畢

業(yè)后難以找到工作，將無還款來源，其父母等關(guān)系人又因失業(yè)、疾病

等原因致使家庭經(jīng)濟條件惡化，無法按計劃償還貸款；②借款人為受

教育人父母的，隨著國有企業(yè)改制和政府機構(gòu)改革的深化，受教育者

父母的下崗或分流壓力加大，未來收入難以預(yù)測。

33.國家助學(xué)貸款的申請人需提交的申請材料有（）。［2017年10月

真題］

A.鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、民政部門和縣級教育行政部門關(guān)于其家庭經(jīng)濟困難

的證明

B.借款人學(xué)生證或入學(xué)通知書憑證

C.貸款銀行需要的借款人與其他代理人的關(guān)系證明

D.貸款人認(rèn)可的借款人或其家庭成員的經(jīng)濟收入證明

E.借款人有效身份證件

【答案】:A|B|E

【解析】：

國家助學(xué)貸款的申請人需提交的材料包括：①借款人有效身份證件的

原件和復(fù)印件;②借款人學(xué)生證或入學(xué)通知書的原件和復(fù)印件;③鄉(xiāng)、

鎮(zhèn)、街道、民政部門和縣級教育行政部門關(guān)于其家庭經(jīng)濟困難的證明

材料；④貸款銀行要求的其他材料。

34.公積金個人住房貸款的還款方式不包括（）。［2015年5月真題］

A.一次還本付息法

B.等額本金還款法

C.等比累進(jìn)還款法

D.等額本息還款法

【答案】：C

【解析】：

公積金個人住房貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款

法和一次還本付息法。一般而言，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的

實行到期一次還本付息；貸款期限在1年以上的，借款人從發(fā)放貸款

的次月起償還貸款木息,，一般采取等額木息還款法或等額木金還款

法。

35.個人汽車貸款業(yè)務(wù)中，在僅提供（）的情況下提供巨額貸款的擔(dān)

保，若借款人違約，擔(dān)保公司往往難以承擔(dān)責(zé)任，即第三方保證擔(dān)保

方式存在風(fēng)險隱患。

A.超額保證金

B.足額保證金

C.少量保證金

D.巨額保證金

【答案】：C

【解析】：

第三方保證擔(dān)保主要包括汽車經(jīng)銷商保證擔(dān)保和專業(yè)擔(dān)保公司保證

擔(dān)保。這一擔(dān)保方式存在的主要風(fēng)險在于保證人往往缺乏足夠的風(fēng)險

承擔(dān)能力，在僅提供少量保證金的情況下提供巨額貸款擔(dān)保，一旦借

款人違約，擔(dān)保公司往往難以承擔(dān)保證責(zé)任，造成風(fēng)險隱患。

36.根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同，代理的分類不包括（）o

A.指定代理

B.授權(quán)代理

C.委托代理

D.法定代理

E.合同代理

【答案】：B|E

【解析】：

根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同，可以將代理分為委托代理、法定代理和

指定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)，法定代理人依

照法律的規(guī)定行使代理權(quán)，指定代理人按照人民法院或者指定單位的

指定行使代理權(quán)。

37,下列關(guān)于房地產(chǎn)估價主要方法的表述正確的是（）。

A.在房地產(chǎn)市場繁榮時一期，采用市場法容易高估預(yù)期收益從而高估房

價

B.在出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫時，采用收益法有可能高估房價

C.成本法在形式上是評估新開發(fā)完成的房地產(chǎn)價格的假設(shè)開發(fā)法的

倒算法

D.成木法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易，以及有獨特設(shè)計

需要的房地產(chǎn)的估價

【答案】：D

【解析】：

A項，在房地產(chǎn)市場繁榮時?期，收益法容易高估預(yù)期收益從而高估房

價；B項，在出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫時，采用市場法有可能高估房價；C項,

假設(shè)開發(fā)法在形式上是評估新開發(fā)完成的房地產(chǎn)價格的成本法的倒

算法。

38.對于個人征信的安全管理，人民銀行要求商業(yè)銀行各級用戶應(yīng)妥

善保管自己的用戶密碼，至少（）更改一次密碼。

A.兩個月

B.一個月

C.半年

D.三個月

【答案】：A

【解析】：

商業(yè)銀行各級用戶應(yīng)妥善保管用戶密碼，至少兩個月更改一次密碼，

并登記密碼變更登記簿。各查詢用戶的用戶名及密碼僅限本人使用、

嚴(yán)禁他人使用或?qū)⒚艽a告知他人。

39.個人貸款越權(quán)發(fā)放屬于（）o[2010年10月真題]

A.信用風(fēng)險

B.系統(tǒng)風(fēng)險

C.操作風(fēng)險

D.法律風(fēng)險

【答案】：C

【解析】：

未按規(guī)定的貸款額度、貸款期限、擔(dān)保方式、結(jié)息方式、計息方式、

還款方式、適用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯

誤發(fā)放貸款和貸款錯誤核算屬于操作風(fēng)險。

40.貸款中，單筆貸款的審查不包括（）o[2014年6月真題]

A.審查借款申請人提交材料的合規(guī)性

B.審查貸前調(diào)查內(nèi)容的完整性

C.審查開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況

D.審查貸前調(diào)查人提交的《個人住房貸款調(diào)查審批表》和面談記錄

【答案】：c

【解析】：

貸款審查人負(fù)責(zé)對借款申請人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查，對貸前調(diào)

查人提交的個人住房貸款調(diào)查審批表、面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容

是否完整進(jìn)行審查，貸款審查人認(rèn)為需要補充材料和完善調(diào)查內(nèi)容

的，可要求貸前調(diào)查人進(jìn)一步落實。

41.關(guān)于房地產(chǎn)估價，下列說法錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)估價目的限制了估價報告的用途

B,房地產(chǎn)價格具有很強的時間性

C.采用非公開市場價值標(biāo)準(zhǔn)的條件包括交易雙方進(jìn)行交易的目的是

追求各自利益的最大化

D.估價對象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳規(guī)模和最佳集約度

【答案】：C

【解析】：

C項，采用公開市場價值標(biāo)準(zhǔn)的條件包括交易雙方進(jìn)行交易的目的是

追求各自利益的最大化。

42.個人經(jīng)營貸款中，抵押房產(chǎn)或土地需要滿足的條件包括()。

A.不得接受不具備轉(zhuǎn)讓、交易、處置條件的房產(chǎn)或土地用于抵押

B.抵押房產(chǎn)或土地已取得完整產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)爭議，未設(shè)定過抵押，易

于變現(xiàn)

C.不得接受除借款人及配偶以外的第三方房產(chǎn)或土地用于抵押

D.已出租房產(chǎn)抵押的，承租人須出具因借款人違約導(dǎo)致房產(chǎn)處置時同

意解除租賃合同的書面承諾

E.以土地抵押或抵押房產(chǎn)具有共有人的，須提供土地所有權(quán)人及其共

有人同意抵押的書面證明

【答案】：A|B|D|E

【解析】：

個人經(jīng)營貸款中，抵押房產(chǎn)或土地需滿足以下條件：①抵押房產(chǎn)或土

地已取得完整產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定抵押(在銀行已設(shè)定最高額抵押擔(dān)保除

外)，無產(chǎn)權(quán)爭議，易于變現(xiàn)；②以第三人房產(chǎn)或土地抵押或抵押房

產(chǎn)具有共有人的，須提供房屋或土地所有權(quán)人及共有人同意抵押的書

面證明；③以出租房產(chǎn)抵押的，承租人須出具因借款人違約導(dǎo)致房產(chǎn)

處置時同意解除租賃合同的書面承諾;④不得接受不具備轉(zhuǎn)讓、交易、

處置條件的房產(chǎn)或土地用于抵押。

.我國的個人征信體系建設(shè)始于（）

430

A.1993年專門從事企業(yè)征信的新華信國際信息咨詢有限公司開始正

式對外提供服務(wù)

B.1999年7月人民銀行批準(zhǔn)建立上海資信有限公司

C.2000年6月建成上海個人信用聯(lián)合征信服務(wù)系統(tǒng)

D.2006年1月個人征信系統(tǒng)在全國聯(lián)網(wǎng)運行

【答案】：B

【解析】：

我國個人征信的發(fā)展歷史分為探索、起步、發(fā)展三個階段。A項，屬

于探索階段，此時征信業(yè)的雛形初步顯現(xiàn)。BC兩項，屬于起步階段。

其中，我國的個人征信體系建設(shè)始于1999年7月人民銀行批準(zhǔn)建立

上海資信有限公司，試點個人征信。D項，屬于發(fā)展階段。

44.下列選項中，合同無效的情形有（）。［2018年10月真題］

A.以合法形式掩蓋非法目的

B.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益

C.違反法律、行政法規(guī)中的強制性規(guī)定

D.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益

E.損害社會公共利益

【答案】:A|B|C|D|E

【解析】：

《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：①一方

以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；②惡意串通，損害國

家、集體或者第三人利益；③以合法形式掩蓋非法目的；④損害社會

公共利益；⑤違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

.下列不屬于個人住房貸款的是）年月真題]

45（o[201411

A.個人商用房貸款

B.公積金個人住房貸款

C.自營性個人住房貸款

D.個人住房組合貸款

【答案】：A

【解析】：

個人住房貸款是指銀行向自然人發(fā)放的用于購買、建造和大修理各類

型住房的貸款。按照資金來源劃分，個人住房貸款包括自營性個人住

房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。A項屬于個人經(jīng)

營類貸款。

46.個人信用報告中涉及的基本信息除了姓名、性別、民族、出生日

期、出生地外還包括（）。

A.學(xué)歷信息

B.戶口和住址信息

C.通訊信息

D.婚姻和配偶信息

E.直系親屬信息

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

個人信用報告中涉及的基本信息內(nèi)容包括：姓名、性別、身份證號碼、

出生日期、工作單位、通訊住址、郵政編碼、戶籍地址、聯(lián)系電話、

電子郵箱、最高學(xué)歷、最高學(xué)位、婚姻狀況、配偶姓名、配偶身份證

號碼、配偶單位、配偶聯(lián)系電話等。

47.包含在貸款價格中的風(fēng)險補償費所補償?shù)娘L(fēng)險包括（）。

A.信用違約風(fēng)險

B.期限風(fēng)險

C,利率風(fēng)險

D.法律風(fēng)險

E.延誤風(fēng)險

【答案】:A|B|C|D

【解析】：

風(fēng)險補償費是指對貸款可能發(fā)生風(fēng)險的必要補償，具體包括以下幾

種：①信用違約風(fēng)險；②期限風(fēng)險；③提前償還風(fēng)險；④利率風(fēng)險；

⑤法律風(fēng)險等。

48.關(guān)于公積金個人住房貸款的貸后管理，下列說法錯誤的是（）。

A.按照委托協(xié)議，承辦銀行應(yīng)定期對公積金貸款的辦理情況進(jìn)行檢查

B.按委托協(xié)議的約定，公積金管理中心應(yīng)定期（每月、每季、每年）

按比例將委托貸款手續(xù)費劃歸給承辦銀行

C.在貸款催收中，逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式

進(jìn)行催收

D.逾期120天以上，將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進(jìn)行

處置

【答案】：D

【解析】：

逾期180天以上，承辦銀行將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押

物進(jìn)行處置；處分抵押物所得價款用于償丕貸款利息、罰金及本金。

49.《民法通則》中規(guī)定，以法人活動的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，將法人分為（）。

A.事業(yè)單位法人

B.機關(guān)法人

C.社會團(tuán)體法人

D.企業(yè)法人

E.自然人法人

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和

承擔(dān)民事義務(wù)的組織?！睹穹ㄍ▌t》以法人活動的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，將法

人分為企業(yè)法人、機關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會團(tuán)體法人。

50.下列關(guān)于個人貸款利率的表述，正確的有（）。

A.浮動利率有利率上浮和利率下浮兩種情況

B.貸款利率=利息額/本息之和

C.一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的實行合同利率，遇法

定利率調(diào)整不分段計息，執(zhí)行原合同利率

D.浮動利率是指銀行等金融機構(gòu)規(guī)定的以基準(zhǔn)利率為中心，在一定幅

度內(nèi)上下浮動的利率

E.貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，可由借貸雙

方按商業(yè)原則確定

【答案】:A|C|D|E

【解析】：

B項，貸款利率的公式為：利率=利息額/本金。

51.個人貸款的操作風(fēng)險包括（）。［2009年10月真題］

A.貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險

B.貸后管理中的風(fēng)險

C.貸款審查和審批中的風(fēng)險

D.借款人還款能力發(fā)生變化的風(fēng)險

E.貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險

【答案】：A|B|C|E

【解析】：

個人貸款操作風(fēng)險主要包括：貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險、貸款審查和

審批中的風(fēng)險、貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險、貸款支付管理中的風(fēng)險、

貸后管理中的風(fēng)險。D項，還款能力發(fā)生變化屬于信用風(fēng)險。

52.辦理國家助學(xué)金貸款的經(jīng)辦銀行在發(fā)放貸款后，于每季度結(jié)束后

的（）個工作日內(nèi)，匯總已發(fā)放的國家助學(xué)貸款學(xué)生名單、貸款金

額、利率、利息，經(jīng)合作高校確認(rèn)后上報總行。［2014年6月真題］

A.30

B.10

C.7

D.15

【答案】：B

【解析】：

經(jīng)辦銀行在發(fā)放貸款后，于每季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，按照“中

央部門所屬高校國家助學(xué)貸款貼息資金匯總表”匯總已發(fā)放的國家助

學(xué)貸款學(xué)生名單、貸款金額、利率、利息，經(jīng)合作高校確認(rèn)后上報總

行。

53.貸款銀行應(yīng)當(dāng)選擇信用等級高、還款能力強的保證人，且保證人

信用等級不能低于（）,不接受股東之間和家庭成員之間的單純第三

方保證方式。

A.還款人

B.借款人

C.資金使用人

D.貸款人

【答案】：B

【解析】：

為了有效規(guī)避個人經(jīng)營貸款保證人還款能力發(fā)生變化的風(fēng)險，貸款銀

行應(yīng)當(dāng)選擇信用等級高、還款能力強的保證人，且保證人信用等級不

能低于借款人，不接受股東之間和家庭成員之間的單純第三方保證方

式。

.下列關(guān)于抵質(zhì)押登記說法正確的是（）年月真題]

54o[20186

A.抵質(zhì)押登記時間或質(zhì)物交付銀行占有的時間除追加押品情形及例

外情況外，不得晚于抵質(zhì)押貸款的合同簽訂時間

B.辦理預(yù)告登記的，經(jīng)辦行（機構(gòu)）應(yīng)關(guān)注可辦理正式登記的時間，

并在能夠辦理