甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租賃合同房屋設(shè)施損壞賠償協(xié)議甲方（房屋出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋設(shè)施描述1.房屋設(shè)施名稱與規(guī)格房屋設(shè)施1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如型號、品牌、數(shù)量等）。房屋設(shè)施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的房屋要求。2.房屋設(shè)施質(zhì)量要求乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆卸。乙方保證在使用房屋設(shè)施期間，設(shè)施的性能和外觀保持完好。乙方在租賃期滿或提前退租時，應(yīng)確保房屋設(shè)施無損壞或因乙方使用不當導致的性能下降。二、設(shè)施損壞賠償1.損壞認定房屋設(shè)施損壞的認定由甲方負責，乙方應(yīng)積極配合。任何損壞均需提供相關(guān)照片或視頻證據(jù)。2.賠償標準乙方因故意損壞或不當使用導致的房屋設(shè)施損壞，應(yīng)按照設(shè)施原價值或?qū)嶋H維修費用進行賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的______個工作日內(nèi)向甲方支付賠償款項。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿或提前退租時，將房屋設(shè)施交還給甲方。交房時間以甲方接收房屋設(shè)施的時間為準。2.交房條件乙方應(yīng)在交房時確保房屋設(shè)施無損壞，且設(shè)施的功能和外觀與租賃時基本一致。四、其他約定1.爭議解決甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方損壞的房屋設(shè)施進行檢查和評估。有權(quán)要求乙方按照設(shè)施原價值或?qū)嶋H維修費用進行賠償。義務(wù)：在乙方賠償后，應(yīng)負責對損壞的房屋設(shè)施進行修復或更換。為乙方提供必要的維修指導和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在賠償后，有權(quán)要求甲方恢復房屋設(shè)施的正常使用狀態(tài)。如有爭議，有權(quán)向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。義務(wù)：在房屋設(shè)施損壞后，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進行評估和賠償。在甲方修復或更換房屋設(shè)施期間，應(yīng)合理使用房屋，避免進一步損壞。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收房屋設(shè)施時，應(yīng)對損壞情況進行檢驗和記錄。乙方應(yīng)在甲方檢驗后簽字確認損壞情況。2.驗收標準驗收標準以房屋設(shè)施的原狀和使用說明書為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供相關(guān)證據(jù)或進行解釋。七、付款方式與期限1.預付款在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方房屋設(shè)施損壞賠償?shù)念A付款，金額為______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成房屋設(shè)施修復或更換后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余的賠償款項，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定的時間內(nèi)完成房屋設(shè)施的修復或更換，每逾期一天，應(yīng)按照賠償金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未在約定的時間內(nèi)支付賠償款項，每逾期一天，應(yīng)按照賠償金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋設(shè)施維修費用、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____