車位認(rèn)購合同跟認(rèn)購協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方合法擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)部分車位的銷售權(quán)，乙方有意向認(rèn)購該小區(qū)內(nèi)的特定車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位置甲方出售的車位位于[小區(qū)名稱][具體樓號]地下[X]層[車位編號]號車位（以下簡稱“該車位”）。該車位的具體位置以小區(qū)規(guī)劃圖及現(xiàn)場實際標(biāo)注為準(zhǔn)。1.2車位類型該車位為[具體類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等]，車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度為[X]米（如有特殊要求，可在此明確）。1.3車位產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情況。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)合法銷售證明文件。第二條認(rèn)購價格及付款方式2.1認(rèn)購價格該車位的認(rèn)購總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含該車位的所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施費用，不包含辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的稅費及其他費用。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付認(rèn)購款項：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，在乙方簽訂正式的《車位買賣合同》后，定金自動轉(zhuǎn)為車位價款的一部分。剩余款項：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余的車位認(rèn)購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。2.3付款賬戶乙方應(yīng)將上述款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取乙方的認(rèn)購款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)保證該車位符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能夠正常使用。在乙方支付全部認(rèn)購款項后，按照約定與乙方簽訂正式的《車位買賣合同》，并協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。向乙方提供該車位的質(zhì)量保證文件及使用說明等相關(guān)資料。在本協(xié)議簽訂后至正式《車位買賣合同》簽訂前，不得將該車位另行出售給第三方。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.2權(quán)利在支付定金后，享有該車位的優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。在按照本協(xié)議約定支付全部認(rèn)購款項后，有權(quán)要求甲方簽訂正式的《車位買賣合同》，并取得該車位的所有權(quán)。3.2.2義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付認(rèn)購款項。配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，并按照規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費及其他費用。遵守小區(qū)物業(yè)管理關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，將該車位另行出售給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照乙方已支付款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式的《車位買賣合同》，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照乙方已支付款項的[X]%向乙方支付違約金。若該車位存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付定金，本協(xié)議自動解除，甲方有權(quán)將該車位另行出售，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付剩余認(rèn)購款項，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)按照認(rèn)購總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒絕與甲方簽訂正式的《車位買賣合同》，乙方已支付的定金不予退還。第五條協(xié)議的變更與解除5.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效