房屋租賃合同電器老化維修編號(hào)______________，項(xiàng)目名稱____________

一、協(xié)議概述

a.協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲方（房屋出租方）與乙方（房屋承租方）在房屋租賃期間，針對(duì)房屋內(nèi)電器設(shè)備老化維修的相關(guān)事宜進(jìn)行約定，以保障雙方的合法權(quán)益。

b.協(xié)議依據(jù)

本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。

c.協(xié)議范圍

本協(xié)議適用于甲方出租的房屋內(nèi)所有電器設(shè)備，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、電視等。

二、電器老化維修責(zé)任劃分

a.甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保出租房屋內(nèi)的電器設(shè)備在交付乙方使用時(shí)，符合安全、正常使用的標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有義務(wù)對(duì)房屋內(nèi)的電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。

3.電器設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.電器設(shè)備在使用過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

b.乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致?lián)p壞。

2.乙方應(yīng)保持電器設(shè)備的清潔，避免因污垢導(dǎo)致故障。

3.電器設(shè)備在保修期外出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.乙方不得擅自拆裝、改裝電器設(shè)備，如需維修，應(yīng)聯(lián)系甲方。

c.雙方責(zé)任

1.如因不可抗力導(dǎo)致電器設(shè)備損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

2.電器設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障，雙方應(yīng)盡快協(xié)商維修事宜。

3.雙方應(yīng)相互配合，確保維修工作順利進(jìn)行。

三、維修流程及費(fèi)用

a.維修流程

1.電器設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2.甲方在接到通知后，應(yīng)盡快安排維修人員上門檢查。

3.維修人員檢查后，如需維修，應(yīng)向乙方報(bào)價(jià)。

4.雙方協(xié)商一致后，維修人員開始維修。

5.維修完成后，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用。

b.維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用包括但不限于：維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

2.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可依法解決。

3.保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.保修期外，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

a.甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)安排維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方提供虛假維修信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方故意損壞電器設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

b.乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方擅自拆裝、改裝電器設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方故意損壞電器設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

a.協(xié)議爭(zhēng)議

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

b.爭(zhēng)議解決方式

1.協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。

2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

六、保密條款

a.保密內(nèi)容

本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方應(yīng)予以保密。

b.保密義務(wù)

1.雙方在協(xié)議履行過程中，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。

2.雙方不得利用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

3.協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。

七、其他約定

a.協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.協(xié)議變更

本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

c.協(xié)議解除

1.本協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方可協(xié)商解除。

2.協(xié)議履行完畢或一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

d.協(xié)議解除后的處理

協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)。

八、簽訂日期和簽訂地址

簽訂日期：_______________________

簽訂地址：_______________________

甲方代表簽字：__________

乙方代表簽字：__________

（以下無正文）

編號(hào)______________，項(xiàng)目名稱____________

一、協(xié)議概述

a.協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲方（房屋出租方）、乙方（房屋承租方）及丙方（維修服務(wù)提供方）在房屋租賃期間，針對(duì)房屋內(nèi)電器設(shè)備老化維修的相關(guān)事宜進(jìn)行約定，以保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，并確保丙方提供專業(yè)的維修服務(wù)。

b.協(xié)議依據(jù)

本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。

c.協(xié)議范圍

本協(xié)議適用于甲方出租的房屋內(nèi)所有電器設(shè)備，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、電視等。

二、丙方維修服務(wù)責(zé)任與權(quán)利

a.維修責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保提供的維修服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.丙方應(yīng)在接到乙方通知后，在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。

3.丙方應(yīng)保證維修后的電器設(shè)備恢復(fù)正常使用狀態(tài)。

b.維修權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維修資料和設(shè)備。

2.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修方案，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。

三、乙方權(quán)益保障

a.乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方在約定的維修時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的維修報(bào)價(jià)和維修方案。

3.乙方有權(quán)要求丙方在維修過程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在維修完成后提供維修報(bào)告和保修服務(wù)。

b.乙方利益條款

1.乙方在租賃期間，如因電器設(shè)備故障導(dǎo)致生活不便，丙方應(yīng)提供緊急維修服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在維修過程中提供必要的配件和材料，不得額外收費(fèi)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在維修完成后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，確保房屋恢復(fù)原狀。

4.乙方有權(quán)要求丙方在保修期內(nèi)對(duì)維修過的電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

a.甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器設(shè)備在交付乙方使用時(shí)，符合安全、正常使用的標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有義務(wù)對(duì)房屋內(nèi)的電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)配合乙方與丙方進(jìn)行維修事宜的溝通。

b.甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和證明。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

a.丙方違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.丙方維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)重新維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.丙方泄露乙方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

b.甲方違約責(zé)任

1.甲方未及時(shí)通知乙方房屋內(nèi)電器設(shè)備故障，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方未配合乙方與丙方進(jìn)行維修事宜的溝通，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

a.協(xié)議爭(zhēng)議

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

b.爭(zhēng)議解決方式

1.協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。

2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

七、保密條款

a.保密內(nèi)容

本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方應(yīng)予以保密。

b.保密義務(wù)

1.雙方在協(xié)議履行過程中，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。

2.雙方不得利用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

八、其他約定

a.協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.協(xié)議變更

本協(xié)議的變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

c.協(xié)議解除

1.本協(xié)議因不可抗