甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項(xiàng)目居間代理銷售合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與基本信息項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目基本信息包括項(xiàng)目類型、位置、面積等。乙方作為甲方指定的居間代理方，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售代理工作。2.銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)的______%，具體目標(biāo)可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。二、代理費(fèi)用與支付方式1.代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為項(xiàng)目銷售總價的______%，具體費(fèi)用根據(jù)銷售進(jìn)度分段支付。2.支付方式甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售后，按照合同約定的時間和比例向乙方支付代理費(fèi)用。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同約定的交房時間前，將項(xiàng)目交付給乙方。對于分期交房的項(xiàng)目，甲方應(yīng)在每期交房時間前，將相應(yīng)部分的房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將項(xiàng)目交付至乙方指定的地點(diǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋交付給購房者。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時完成銷售目標(biāo)或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的銷售服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目銷售情況調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和銷售資料。為乙方提供必要的銷售支持和協(xié)助，如提供市場推廣資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供銷售服務(wù)。對甲方提供的項(xiàng)目信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在銷售服務(wù)完成后，對銷售成果進(jìn)行自檢，確保達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)。甲方應(yīng)在收到銷售成果后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的銷售目標(biāo)、銷售方式以及市場相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整銷售策略等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)銷售進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的銷售后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有銷售服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、市場推廣費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的銷售服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的銷售服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方銷售策略、客戶信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶名單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方