房屋租賃協(xié)議樣板第一章協(xié)議概述1.1合同編號_______1.2協(xié)議簽訂日期_______1.3本協(xié)議雙方1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就房屋租賃事宜的權利、義務，保證雙方的合法權益，維護良好的租賃關系。第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權證號：_______2.1.3建筑面積：_______平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.5房屋裝修情況：_______2.2租賃用途乙方承諾僅將房屋用于_______用途。第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限3.3.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3.2本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，乙方應支付首期租金及押金。第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：_______元人民幣。4.1.2租金支付方式：_______（如：每月前五日支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付）。4.2押金4.2.1押金金額：_______元人民幣。4.2.2押金退還條件：乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設施設備無損壞，租賃協(xié)議終止后，甲方應在_______日內(nèi)退還押金。第五章甲乙雙方的權利義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應保證房屋及附屬設施設備符合租賃合同的約定，并承擔維修責任。5.1.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用房屋。5.1.3甲方在租賃期間不得單方面提高租金。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金和押金。5.2.2乙方應愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設施。5.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得進行違法活動。5.2.4乙方租賃期滿后，如需續(xù)租，應在租賃期滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第六章物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理6.1.1房屋物業(yè)管理由_______物業(yè)公司負責。6.1.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費。6.2物業(yè)管理費用6.2.1物業(yè)管理費標準：_______元/月。6.2.2物業(yè)管理費繳納方式：與租金同期繳納。6.3其他費用6.3.1水電費：由乙方按照實際使用情況自行繳納。6.3.2供暖費：按當?shù)毓┡呒皹藴世U納。第七章房屋維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.1.1房屋及附屬設施設備因自然損耗或正常使用造成的損壞，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)負責維修。7.1.2甲方因維修需要暫時停止使用房屋時，應提前_______日通知乙方。7.2乙方維修責任7.2.1因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。7.2.2乙方應在發(fā)覺房屋及附屬設施設備損壞時，及時通知甲方。第八章租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金金額：_______元人民幣。8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿，房屋及附屬設施設備無損壞，租賃協(xié)議終止后，甲方應在_______日內(nèi)退還保證金。8.3保證金扣除8.3.1若乙方在租賃期間違反合同約定，導致甲方產(chǎn)生經(jīng)濟損失，甲方有權從保證金中扣除相應款項。第九章乙方轉(zhuǎn)租及合租9.1轉(zhuǎn)租9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。9.2合租9.2.1若乙方需合租，應征得甲方書面同意，并簽訂相應的合租協(xié)議。第十章合同的解除10.1甲方解除合同10.1.1乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。10.2乙方解除合同10.2.1乙方在租賃期間，因特殊原因需要解除合同，應提前_______日書面通知甲方，并支付違約金。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施設備恢復原狀，并移交給甲方。10.3.2甲方應在合同解除后_______日內(nèi)退還乙方已支付的租金和保證金。第十一章附則11.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1房屋交接清單11.1.2物業(yè)管理費繳納證明11.1.3其他相關文件11.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲乙雙方之間任何形式的合伙、聯(lián)營或其他經(jīng)濟合作關系。第十三章通知與送達13.1通知雙方在履行本協(xié)議過程中，應通過書面形式進行通知。13.2送達本協(xié)議規(guī)定的通知和送達方式13.2.1書面通知應通過掛號信、特快專遞或當面遞交等方式進行。13.2.2送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。[