解除房屋托管合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋托管合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同，并就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因經(jīng)雙方確認(rèn)，由于[具體原因，如甲方自身居住需求改變、乙方未按約定履行托管義務(wù)等]，導(dǎo)致原《房屋托管合同》無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致決定解除該合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]1臺等]。（二）原合同服務(wù)內(nèi)容根據(jù)原《房屋托管合同》約定，乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房屋托管服務(wù)：1.房屋出租：乙方負(fù)責(zé)尋找合適的租客，與租客簽訂租賃合同，并收取租金。2.房屋維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.租金管理：乙方按照合同約定的方式和時間將租金支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定辦理房屋交接手續(xù)。有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施，并對房屋及設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查。有權(quán)要求乙方提供在托管期間與房屋相關(guān)的所有文件和資料，如租賃合同、維修記錄等。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定與乙方辦理房屋交接手續(xù)，不得無故拖延。對于乙方在托管期間因正常使用房屋及附屬設(shè)施而造成的合理損耗，甲方不得要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付乙方在托管期間應(yīng)得的費(fèi)用。在辦理房屋交接手續(xù)時，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行記錄和確認(rèn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定與甲方辦理房屋交接手續(xù)，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。向甲方提供在托管期間與房屋相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同、租金收取記錄、維修記錄等。負(fù)責(zé)結(jié)清在托管期間因房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已收取租客的租金共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)在[具體日期]前將扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用（如維修費(fèi)用等）后的剩余租金人民幣[X]元支付給甲方。2.對于在本協(xié)議簽訂后，租客尚未支付的租金，由甲方自行與租客協(xié)商收取，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。（二）費(fèi)用退還1.甲方已支付給乙方的托管費(fèi)用共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)在[具體日期]前將尚未履行托管服務(wù)部分對應(yīng)的費(fèi)用人民幣[X]元退還給甲方。2.如乙方在托管期間代甲方支付了應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在辦理房屋交接手續(xù)時將該費(fèi)用支付給乙方。五、房屋交接（一）交接時間雙方同意在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，具體交接時間為[具體日期][具體時間]。（二）交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，并確保房屋及設(shè)施能夠正常使用。2.乙方應(yīng)向甲方提供房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。3.雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署《房屋交接清單》。（三）交接確認(rèn)《房屋交接清單》經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，即視為乙方已將房屋及附屬設(shè)施按照本協(xié)議的約定交付給甲方，雙方對房屋及設(shè)施的狀況無異議。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定與乙方辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定與甲方辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定退還甲方托管費(fèi)用或支付甲方應(yīng)得的租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起