購買牛棚合同協(xié)議書模板牛棚購買合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處牛棚的合法所有權(quán)，且有意出售該牛棚；乙方有意購買該牛棚，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就牛棚購買事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1牛棚位置該牛棚位于[具體地理位置，精確到門牌號或坐標]，其土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，地上建筑物的產(chǎn)權(quán)證明編號為[產(chǎn)權(quán)證明編號]。1.2牛棚結(jié)構(gòu)與面積牛棚為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，總建筑面積為[X]平方米，其中包括牛舍面積[X]平方米、飼料儲存間面積[X]平方米、擠奶廳面積[X]平方米等（如有其他附屬設(shè)施，應(yīng)詳細列出其名稱及面積）。1.3配套設(shè)施牛棚配備了以下配套設(shè)施：通風設(shè)備：[品牌、型號、數(shù)量]飲水設(shè)備：[品牌、型號、數(shù)量]糞便處理設(shè)備：[品牌、型號、數(shù)量]其他：[如有其他配套設(shè)施，詳細描述]1.4附屬物牛棚附屬的土地范圍內(nèi)的樹木、圍欄、水井等附屬物一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體附屬物清單見本合同附件一。第二條購買價格及支付方式2.1購買價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該牛棚的購買價格為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。此價格包括牛棚的建筑物、土地使用權(quán)以及所有配套設(shè)施和附屬物的轉(zhuǎn)讓費用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購買款項：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作購買價款。第一期款項：在甲方完成牛棚相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)，并將牛棚交付給乙方使用后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。第二期款項：在乙方對牛棚進行全面驗收，確認無任何質(zhì)量問題后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的購買款項人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付3.1產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，負責辦理牛棚的土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)，將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。3.2交付時間甲方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將牛棚及所有配套設(shè)施、附屬物按照本合同約定的狀態(tài)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署牛棚交付確認書，確認牛棚的交付情況。3.3資料交付甲方應(yīng)在交付牛棚的同時，向乙方交付與牛棚相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證書、配套設(shè)施的使用說明書、保修卡等。具體資料清單見本合同附件二。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照本合同約定的時間和方式收取購買款項。在乙方未按照合同約定支付款項時，有權(quán)追究乙方的違約責任。義務(wù)保證對該牛棚擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。按照本合同約定的時間和要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將牛棚及相關(guān)資料交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與牛棚使用相關(guān)的其他手續(xù)，如水電過戶等。在交付牛棚前，負責對牛棚及配套設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照本合同約定的時間和方式接收牛棚及相關(guān)資料。對牛棚及配套設(shè)施進行全面檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。在接收牛棚后，合理使用和維護牛棚及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。承擔自牛棚交付之日起的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準甲方保證牛棚的建筑物、配套設(shè)施和附屬物符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和安全要求，不存在任何質(zhì)量缺陷或安全隱患。5.2質(zhì)量問題處理在牛棚交付后的[X]日內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)牛棚存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)安排維修或整改，直至達到質(zhì)量標準。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付牛棚，每逾期一日，應(yīng)按照購買價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞牛棚的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導致乙方無法正常使用牛棚的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買價格的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定對牛棚及配套設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，導致乙方在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用，并按照購買價格的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變牛棚的結(jié)構(gòu)和用途，導致牛棚損壞或影響其正常使用的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任，并按照購買價格的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或