貨車(chē)維修廠出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處貨車(chē)維修廠的合法出租權(quán)，乙方有意承租該貨車(chē)維修廠用于從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.維修廠位置：甲方出租的貨車(chē)維修廠位于[詳細(xì)地址]，該維修廠占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。2.維修廠設(shè)施：維修廠內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件一《設(shè)施設(shè)備清單》）：維修設(shè)備：包括但不限于舉升機(jī)、輪胎拆裝機(jī)、四輪定位儀等。辦公設(shè)備：包含辦公桌、辦公椅、電腦、打印機(jī)等。其他設(shè)施：如水、電、氣供應(yīng)設(shè)施，消防設(shè)施等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，每年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時(shí)間：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)維修廠的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途合理使用維修廠。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，收回維修廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)出租的貨車(chē)維修廠擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用維修廠。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)維修廠的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用維修廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，自主開(kāi)展貨車(chē)維修經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，對(duì)維修廠進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修和改造不得破壞維修廠的主體結(jié)構(gòu)。享有維修廠的排他使用權(quán)，在租賃期內(nèi)，甲方不得將維修廠的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用維修廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)維修廠的財(cái)物。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用維修廠從事違法犯罪活動(dòng)。按照環(huán)保、消防等部門(mén)的要求，做好維修廠的環(huán)保、消防等工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將維修廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修廠主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備（如水、電、氣主管道等）的維修和保養(yǎng)。對(duì)于因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其自行使用的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成維修廠設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，為維修廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于維修廠及設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，為其在維修廠內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的商業(yè)保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更與解除1.變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.解除協(xié)商解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；乙方擅自改變維修廠的用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的；乙方利用維修廠從事違法犯罪活動(dòng)的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞維修廠的設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未修復(fù)或賠償?shù)摹Ｒ曳浇獬龣?quán)：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供維修廠或提供的維修廠不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用維修廠的；甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供維修廠或提供的維修廠不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用維修廠的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未支付的租金及逾期違約金。如乙方擅自改變維修廠的用途或利用維修廠從事違法犯罪活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，未將維修廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自甲乙雙方