住房公積金專辦員考試題目及答案大全一、判斷題（正確打√，錯(cuò)誤打×）1.住房公積金的繳存主體僅包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)，私營企業(yè)無需為職工繳存。（×）答案解析：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條，城鎮(zhèn)私營企業(yè)、外商投資企業(yè)等均屬于繳存單位，必須為在職職工繳存住房公積金。2.單位新錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記。（√）答案解析：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記。3.職工個(gè)人繳存的住房公積金及其利息屬于單位所有，退休時(shí)由單位一次性返還。（×）答案解析：住房公積金屬于職工個(gè)人所有，單位和職工共同繳存，本息歸職工個(gè)人所有，退休時(shí)可全額提取。4.職工因離職中斷繳存住房公積金的，其個(gè)人賬戶自動(dòng)注銷。（×）答案解析：離職中斷繳存的，個(gè)人賬戶應(yīng)辦理封存，待重新就業(yè)后可辦理轉(zhuǎn)移或啟封，不會(huì)自動(dòng)注銷。5.住房公積金貸款額度僅與職工繳存基數(shù)相關(guān)，與繳存年限無關(guān)。（×）答案解析：貸款額度通常綜合考慮繳存基數(shù)、繳存年限、賬戶余額、購房總價(jià)等因素，具體計(jì)算規(guī)則由各地公積金中心規(guī)定。二、單項(xiàng)選擇題（每題只有一個(gè)正確選項(xiàng)）1.住房公積金的繳存比例下限為（）。A.3%B.5%C.8%D.12%答案：B解析：《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，單位和職工繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。2.單位未按規(guī)定為職工繳存住房公積金的，職工可向（）投訴。A.稅務(wù)部門B.住房公積金管理中心C.市場(chǎng)監(jiān)管部門D.勞動(dòng)仲裁委員會(huì)答案：B解析：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十八條，職工可向管理中心投訴，由管理中心責(zé)令單位限期繳存。3.職工提取住房公積金用于購買首套自住住房的，需提供的材料不包括（）。A.購房合同B.首付款發(fā)票C.婚姻狀況證明D.單位出具的收入證明答案：D解析：購房提取一般需提供購房合同、首付款憑證、身份證明等，收入證明通常用于貸款，而非提取。4.住房公積金個(gè)人住房貸款的最長(zhǎng)期限為（）年。A.10B.20C.30D.40答案：C解析：根據(jù)《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》，貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，且不得超過借款人法定退休年齡后5年。5.單位辦理住房公積金匯繳業(yè)務(wù)的時(shí)間為（）。A.每月1日前B.每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)C.每季度首月10日前D.每年1月31日前答案：B解析：《住房公積金歸集業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，單位應(yīng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)辦理匯繳手續(xù)。三、多項(xiàng)選擇題（每題有2個(gè)或以上正確選項(xiàng)）1.下列屬于住房公積金繳存范圍的職工有（）。A.與單位簽訂勞動(dòng)合同的全職員工B.單位返聘的退休人員C.單位招用的非全日制用工人員D.事業(yè)單位編制內(nèi)職工答案：AD解析：返聘退休人員、非全日制用工人員（未簽訂勞動(dòng)合同）通常不屬于強(qiáng)制繳存范圍，全職員工和編制內(nèi)職工需繳存。2.職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移的情形包括（）。A.職工從原單位離職，新單位在同一公積金中心轄區(qū)內(nèi)B.職工調(diào)動(dòng)至外省工作，新單位已開立公積金賬戶C.職工因工作調(diào)動(dòng)，原單位與新單位在不同公積金中心轄區(qū)D.職工退休后一次性提取賬戶余額答案：ABC解析：退休提取屬于賬戶注銷，不屬于轉(zhuǎn)移情形；同一轄區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)移為內(nèi)部轉(zhuǎn)移，跨轄區(qū)為異地轉(zhuǎn)移接續(xù)。3.職工申請(qǐng)住房公積金貸款需滿足的基本條件包括（）。A.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上B.信用記錄良好，無嚴(yán)重逾期行為C.有穩(wěn)定的收入來源，具備還款能力D.已支付購房首付款（比例符合規(guī)定）答案：ABCD解析：各地公積金貸款條件普遍要求繳存時(shí)間、信用狀況、還款能力及首付款比例。4.單位辦理住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整時(shí)，需提交的材料包括（）。A.上一年度職工工資總額明細(xì)表B.調(diào)整后的《住房公積金匯繳清冊(cè)》C.單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件D.職工個(gè)人身份證復(fù)印件答案：AB解析：基數(shù)調(diào)整主要依據(jù)職工上一年度月平均工資，需提供工資明細(xì)及調(diào)整后的清冊(cè)；營業(yè)執(zhí)照和身份證非必要材料（首次開戶時(shí)已提供）。5.下列行為屬于違規(guī)提取住房公積金的有（）。A.偽造購房合同提取公積金B(yǎng).因租房提取公積金（提供真實(shí)租賃合同）C.虛構(gòu)離職證明提取公積金D.為他人套取公積金提供虛假材料答案：ACD解析：偽造材料、虛構(gòu)事實(shí)提取或協(xié)助他人套取均屬違規(guī)，真實(shí)租房提取符合規(guī)定。四、案例分析題（根據(jù)背景信息回答問題）【背景】甲公司為某私營企業(yè)，2022年1月成立，共有職工30人。2023年5月，職工張某向住房公積金管理中心投訴，稱公司自成立以來未為其繳存住房公積金。經(jīng)調(diào)查，甲公司未辦理住房公積金繳存登記，也未為任何職工開立個(gè)人賬戶。管理中心向甲公司送達(dá)《責(zé)令限期辦理繳存登記通知書》，要求其10日內(nèi)辦理登記并補(bǔ)繳公積金，但甲公司逾期未履行。問題1：甲公司未辦理繳存登記的行為違反了哪些法規(guī)？答案：違反了《住房公積金管理?xiàng)l例》第十四條“新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記”的規(guī)定。問題2：管理中心對(duì)甲公司逾期未履行的行為可采取哪些措施？答案：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條，管理中心可對(duì)甲公司處1萬元以上5萬元以下的罰款；同時(shí)，根據(jù)第三十八條，可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行補(bǔ)繳義務(wù)。問題3：職工張某若因甲公司未繳存公積金導(dǎo)致無法申請(qǐng)公積金貸款，可通過哪些途徑維護(hù)權(quán)益？答案：張某可向管理中心繼續(xù)投訴，要求督促甲公司補(bǔ)繳；若因未繳存導(dǎo)致貸款損失，可依法向人民法院提起民事訴訟，要求甲公司賠償實(shí)際損失（如商業(yè)貸款與公積金貸款利息差額）?！颈尘啊柯毠だ钅常ㄒ鸦椋┰贏市繳存住房公積金，2023年6月在B市購買首套自住住房（期房），購房合同總價(jià)120萬元，首付款30%（36萬元）。李某A市公積金賬戶余額8萬元，月繳存額2000元（單位+個(gè)人），已連續(xù)繳存3年。B市公積金中心規(guī)定：首套房貸款最高額度60萬元，可貸額度計(jì)算公式為（賬戶余額+月繳存額×繳存月數(shù)）×2，貸款年限最長(zhǎng)30年，首付比例不低于20%。問題1：李某若申請(qǐng)B市公積金貸款，最高可貸額度是多少？答案：根據(jù)公式計(jì)算：賬戶余額8萬元+月繳存額2000元×36個(gè)月（3年）=8萬+7.2萬=15.2萬元；15.2萬×2=30.4萬元。因B市最高額度60萬元，故李某可貸30.4萬元（取較低值）。問題2：李某申請(qǐng)貸款需提供哪些材料（至少列出5項(xiàng)）？答案：需提供：①身份證、戶口簿；②婚姻狀況證明（結(jié)婚證）；③購房合同及首付款發(fā)票；④A市公積金繳存證明及明細(xì)（異地貸款需提供）；⑤收入證明（或銀行流水）；⑥個(gè)人征信報(bào)告。問題3：若李某配偶在B市繳存公積金，能否共同申請(qǐng)貸款？對(duì)可貸額度有何影響？答案：可以共同申請(qǐng)。共同申請(qǐng)時(shí)，可貸額度計(jì)算公式將合并雙方賬戶余額、月繳存額及繳存月數(shù)，最高額度可能提高（部分城市允許雙職工最高額度上浮，如B市若雙職工最高額度80萬元，則按合并后計(jì)算結(jié)果與80萬元取較低值）。五、簡(jiǎn)答題1.簡(jiǎn)述單位辦理住房公積金匯繳業(yè)務(wù)的流程。答案：①單位按月核算職工繳存基數(shù)及金額，填寫《住房公積金匯繳清冊(cè)》；②通過公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)或柜臺(tái)提交匯繳申請(qǐng)；③核對(duì)匯繳金額無誤后，通過銀行轉(zhuǎn)賬、委托扣款等方式完成資金繳存；④管理中心收到資金后，為職工個(gè)人賬戶記賬，完成匯繳。2.職工住房公積金賬戶封存的情形有哪些？答案：①職工離職、停薪留職等原因中斷繳存；②單位合并、分立、撤銷、解散或破產(chǎn)，職工尚未重新就業(yè)；③職工因退休以外的原因暫時(shí)不再繳存（如學(xué)習(xí)、病假超過規(guī)定期限）；④其他需要暫停繳存的情形（如單位欠繳且職工未轉(zhuǎn)移）。3.簡(jiǎn)述住房公積金提取的審核要點(diǎn)。答案：①提取資格審核：是否符合購房、租房、還貸、退休等法定提取條件；②材料真實(shí)性審核：核對(duì)購房合同、租賃合同、離職證明等材料的真?zhèn)渭坝行?；③提取額度審核：按規(guī)定計(jì)算可提取金額（如購房提取不超過總房?jī)r(jià)，租房提取不超過年度限額）；④賬戶狀態(tài)審核：確認(rèn)賬戶是否正常繳存或封存，是否存在凍結(jié)等限制。4.單位發(fā)生合并、分立時(shí)，住房公積金債務(wù)應(yīng)如何處理？答案：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十四條，單位合并、分立的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)由原單位或新單位辦理住房公積金變更登記；原單位欠繳的住房公積金債務(wù)，由合并、分立后的單位承擔(dān)或協(xié)商處理，協(xié)商不成的由新單位連帶承擔(dān)。5.簡(jiǎn)述住房公積金貸款與商業(yè)貸款的主要區(qū)別。答案：①利率不