解除門面協(xié)議書范本一、協(xié)議背景及解除原因

1.1協(xié)議簽訂情況

本門面協(xié)議書于[簽訂日期]由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂，協(xié)議期限為[協(xié)議期限]。協(xié)議內(nèi)容包括門面租賃、使用、維護、費用支付等相關(guān)條款。

1.2協(xié)議履行情況

自協(xié)議簽訂以來，甲乙雙方按照協(xié)議約定履行了各自的義務，甲方向乙方提供了門面租賃使用權(quán)，乙方亦按照約定支付了租金及相關(guān)費用。

1.3協(xié)解原因

鑒于以下原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本門面協(xié)議：

（1）市場環(huán)境變化：近年來，周邊市場環(huán)境發(fā)生較大變化，導致甲方經(jīng)營狀況受到嚴重影響。

（2）經(jīng)營策略調(diào)整：甲方根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，決定調(diào)整經(jīng)營策略，不再經(jīng)營原門面業(yè)務。

（3）合同履行障礙：在協(xié)議履行過程中，乙方存在未按約定支付租金等違約行為，給甲方造成了經(jīng)濟損失。

二、解除協(xié)議的具體條款

2.1協(xié)議解除時間

本門面協(xié)議書自[解除日期]起正式解除，雙方應立即停止履行協(xié)議約定的各項義務。

2.2租金及費用結(jié)算

（1）乙方應于協(xié)議解除前，結(jié)清截止至[解除日期]前已產(chǎn)生的所有租金、水電費等費用。

（2）甲方應退還乙方已支付的押金及預付款，扣除乙方違約金后，剩余款項在協(xié)議解除后[退還期限]內(nèi)退還給乙方。

2.3財產(chǎn)及物品處理

（1）乙方應于協(xié)議解除前，將門面內(nèi)的所有物品、設備等清空，并負責妥善處理。

（2）甲方應負責將門面內(nèi)的固定設施、裝修等恢復原狀。

2.4違約責任

（1）若乙方在協(xié)議解除前未結(jié)清所有費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

（2）若甲方未按約定退還押金及預付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

三、后續(xù)事宜處理

3.1爭議解決

甲乙雙方在協(xié)議解除過程中產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.2協(xié)議解除后的通知

甲乙雙方應在協(xié)議解除后[通知期限]內(nèi)，將協(xié)議解除情況通知對方及相關(guān)方。

3.3協(xié)議解除后的保密義務

協(xié)議解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行協(xié)議中的保密義務，不得泄露對方的商業(yè)秘密。

本門面協(xié)議書解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任，并積極配合對方處理協(xié)議解除后的相關(guān)事宜。特此聲明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

四、協(xié)議解除后的物業(yè)返還

4.1物業(yè)返還

乙方應在本協(xié)議解除后[具體時間]，將甲方提供的門面物業(yè)完整、無損壞地返還給甲方。在返還過程中，乙方應確保所有租賃物品和門面內(nèi)的設施設備均處于良好的工作狀態(tài)。

4.2檢查與驗收

甲方將指派專人負責對返還的物業(yè)進行檢查和驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于門面外觀、內(nèi)部設施、附屬設施等。若發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞或未按照約定進行維護，乙方應負責修復或賠償。

4.3維修責任

在協(xié)議解除后，若乙方在返還物業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)任何需要維修的問題，應立即通知甲方，并在甲方指定的期限內(nèi)進行維修，所需費用由乙方承擔。

五、協(xié)議解除后的債權(quán)債務處理

5.1債權(quán)債務結(jié)算

甲乙雙方應在本協(xié)議解除后[具體時間]內(nèi)，對雙方之間尚未結(jié)算的債權(quán)債務進行清算，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。

5.2清算方式

債權(quán)債務的清算可通過以下方式進行：

（1）直接支付：乙方應按照協(xié)議約定，將應支付的費用直接支付給甲方。

（2）轉(zhuǎn)賬支付：雙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付，并確保資金到賬。

（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他方式結(jié)算債權(quán)債務。

六、協(xié)議解除后的保密條款

6.1保密內(nèi)容

本協(xié)議解除后，甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

6.2保密期限

保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議解除后[具體期限]，雙方均應遵守保密義務。

七、協(xié)議解除后的通知義務

7.1通知方式

甲乙雙方應通過書面形式相互通知協(xié)議解除情況，包括解除日期、解除原因等。

7.2通知期限

甲乙雙方應在協(xié)議解除后[具體期限]內(nèi)完成通知義務。

八、協(xié)議解除后的法律效力

8.1法律效力

本協(xié)議自解除之日起，其法律效力終止，雙方不再受其約束。

8.2附件效力

本協(xié)議解除后，附件中的任何條款仍具有獨立的法律效力，甲乙雙方應繼續(xù)遵守。

九、其他約定

9.1本協(xié)議解除后，甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，以便對方順利完成相關(guān)手續(xù)。

9.2本協(xié)議解除后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露或使用對方的商業(yè)秘密。

9.3本協(xié)議的解除不影響雙方在解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務。

十、簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

簽訂地點：_________________

附件：

1.本協(xié)議的正式文本

2.附件清單

3.其他相關(guān)文件

十一、協(xié)議解除后的后續(xù)服務

11.1甲方義務

甲方在協(xié)議解除后，應繼續(xù)提供必要的服務，包括但不限于協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)、協(xié)助乙方拆除門面內(nèi)乙方所有物品等。

11.2乙方義務

乙方在協(xié)議解除后，應積極配合甲方完成所有必要的手續(xù)，并確保在規(guī)定時間內(nèi)完成物品的清空和門面的完好返還。

十二、爭議解決機制

12.1協(xié)商

在協(xié)議解除過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。

12.2調(diào)解

如協(xié)商不成，雙方可請求第三方進行調(diào)解，以達成一致意見。

12.3訴訟

若調(diào)解無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。

十三、協(xié)議解除后的通知義務

13.1通知內(nèi)容

甲乙雙方應確保在協(xié)議解除后，及時以書面形式通知對方，包括但不限于解除日期、解除原因、后續(xù)手續(xù)辦理情況等。

13.2通知方式

通知可以通過以下方式進行：

（1）快遞

（2）電子郵件

（3）傳真

（4）其他雙方同意的通訊方式

十三、協(xié)議解除后的檔案保管

14.1檔案內(nèi)容

協(xié)議解除后，甲乙雙方應將協(xié)議及相關(guān)附件、溝通記錄等文件妥善保管，以備日后查閱。

14.2保管期限

檔案的保管期限應至少為[保管期限]，除非法律法規(guī)有特殊規(guī)定。

十四、協(xié)議解除后的稅費處理

15.1稅費承擔

協(xié)議解除過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商結(jié)果承擔。

15.2稅費結(jié)算

稅費結(jié)算應在協(xié)議解除后[具體時間]內(nèi)完成。

十五、協(xié)議解除后的不可抗力條款

16.1定義

本條款所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

16.2影響處理

如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行成本顯著增加，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除協(xié)議。

十六、協(xié)議解除后的通知義務

17.1通知內(nèi)容

甲乙雙方應確保在發(fā)生不可抗力事件后，及時以書面形式通知對方，包括但不限于不可抗力事件的發(fā)生時間、范圍、影響等。

17.2通知方式

通知可以通過以下方式進行：

（1）快遞

（2）電子郵件

（3）傳真

（4）其他雙方同意的通訊方式

十七、協(xié)議解除后的協(xié)議終止

18.1協(xié)議終止

本協(xié)議自解除之日起終止，雙方不再受其約束。

十八、協(xié)議解除后的協(xié)議副本

19.1副本數(shù)量

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

19.2副本效力

協(xié)議副本與原協(xié)議具有同等法律效力。

十九、簽署

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。以下為雙方簽字（或蓋章）部分：

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

簽訂地點：_________________

附件：

1.本協(xié)議的正式文本

2.附件清單

3.其他相關(guān)文件

二十、協(xié)議解除后的最終條款

20.1整體性

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門面租賃解除的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本協(xié)議為準。

20.2修改與補充

對本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署，方為有效。

20.3不可分割性

本協(xié)議的各部分應被視為不可分割的整體，任何部分的變更或無效均不影響其他部分的效力。

20.4適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

20.5爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院名稱]管轄。

二十、協(xié)議解除后的特別聲明

21.1特別聲明

甲乙雙方對本協(xié)議解除后的一切后續(xù)事宜均無任何未了事項，包括但不限于財產(chǎn)、合同、法律義務等。

21.2知識產(chǎn)權(quán)

本協(xié)議解除后，任何一方均不享有對方知識產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、復制權(quán)、修改權(quán)等。

二十二、協(xié)議解除后的通知地址

22.1通知地址

自本協(xié)議解除之日起，甲乙雙方的通知地址如下：

甲方通知地址：_________________

乙方通知地址：_________________

二十二、協(xié)議解除后的最后陳述

23.1最后陳述

甲乙雙方對本協(xié)議的解除表示滿意，并確認所有事項均已妥善處理。

23.2協(xié)議解除后的合作

盡管本協(xié)議已解除，但甲乙雙方仍愿在公平、誠信的原則下，繼續(xù)進行其他合作事宜。

二十四、簽署

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

簽訂地點：_________________

附件：

1.本協(xié)議的正式文本

2.附件清單

3.其他相關(guān)文件

二十五、協(xié)議解除后的保密承諾

25.1保密承諾

盡管本協(xié)議已解除，甲乙雙方仍承諾對在本協(xié)議履行過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等保密信息保持嚴格的保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

二十五、協(xié)議解除后的協(xié)議副本保存

26.1副本保存

甲乙雙方應妥善保存本協(xié)議的副本，包括所有附件，以備日后參考或作為證據(jù)之用。

二十六、協(xié)議解除后的協(xié)議解除證明

27.1解除證明

本協(xié)議解除后，甲乙雙方應相互提供一份書面協(xié)議解除證明，以證明本協(xié)議自[具體日期]起正式解除。

二十七、協(xié)議解除后的最后條款

28.1最終條款

本協(xié)議解除后，以下條款仍然有效，除非甲乙雙方另有書面約定：

（1）保密條款

（2）不可抗力條款

（3）爭議解決條款

（4）法律適用條款

二十八、協(xié)議解除后的協(xié)議終止通知

29.1終止通知

本協(xié)議解除后，甲乙雙方應相互發(fā)送一份終止通知，確認本協(xié)議已根據(jù)本協(xié)議條款解除。

二十九、協(xié)議解除后的協(xié)議解除記錄

30.1解除記錄

甲乙雙方應將本協(xié)議的解除情況記錄在案，并保存在各自的檔案中。

三十、協(xié)議解除后的后續(xù)事宜處理

31.1后續(xù)事宜處理

本協(xié)議解除后，甲乙雙方應立即處理所有后續(xù)事宜，包括但不限于財產(chǎn)移交、費用結(jié)算、債權(quán)債務清理等。

三十一、協(xié)議解除后的協(xié)議解除協(xié)議

32.1解除協(xié)議

本協(xié)議解除后，甲乙雙方應簽訂一份解除協(xié)議，詳細記錄協(xié)議解除的過程、原因、日期、雙方的權(quán)利義務等。

三十二、協(xié)議解除后的協(xié)議解除文件

33.1解除文件

本協(xié)議解除后，甲乙雙方應將所有相關(guān)文件整理成冊，包括但不限于本協(xié)議、附件、解除協(xié)議、通知等。

三十三、協(xié)議解除后的協(xié)議解除備案

34.1備案

甲乙雙