場(chǎng)地租賃使用協(xié)議與安全管理責(zé)任劃分書第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同期限1.4.1租賃期限自_______起至_______止。1.5租賃場(chǎng)地基本信息1.5.1場(chǎng)地位置：_______1.5.2場(chǎng)地面積：_______平方米1.5.3場(chǎng)地用途：_______1.6租賃費(fèi)用1.6.1租金總額：_______元整，大寫：_______元整。1.6.2租金支付方式：_______1.6.3租金支付時(shí)間：_______第二章場(chǎng)地使用條件2.1場(chǎng)地使用范圍2.1.1甲方同意乙方租賃場(chǎng)地的用途為_______。2.1.2乙方在使用場(chǎng)地過程中，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。2.2使用限制2.2.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。2.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能危及場(chǎng)地安全或他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。2.2.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。第三章安全管理責(zé)任劃分3.1甲方安全管理責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)保證場(chǎng)地本身的安全性和合規(guī)性。3.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。3.2乙方安全管理責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的使用安全，包括但不限于員工安全教育和培訓(xùn)。3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方進(jìn)行安全檢查。第四章場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。4.2場(chǎng)地保養(yǎng)要求4.2.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行場(chǎng)地清潔和保養(yǎng)。第五章附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施5.1.1甲方提供的附屬設(shè)施包括：_______。5.1.2甲方保證附屬設(shè)施在租賃期間的正常使用。5.2甲方服務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，包括但不限于：_______。5.2.2甲方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件_______。備注：以上條款僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。第六章場(chǎng)地使用規(guī)范與限制6.1場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用手冊(cè)使用場(chǎng)地。6.1.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用或造成環(huán)境污染的活動(dòng)。6.1.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、煙火燃放等活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置攤位或進(jìn)行任何形式的攤位租賃。6.2.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的公共活動(dòng)。第七章場(chǎng)地設(shè)施管理與維護(hù)7.1設(shè)施使用與管理7.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)施的操作手冊(cè)使用各類設(shè)施。7.1.2乙方不得隨意移動(dòng)或損壞場(chǎng)地內(nèi)的任何設(shè)施。7.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔和維護(hù)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢修和維護(hù)。7.2.2乙方發(fā)覺設(shè)施損壞或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。7.2.3乙方不得自行修復(fù)設(shè)施，以免造成更大損壞。第八章乙方使用行為要求8.1使用行為規(guī)范8.1.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德。8.1.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。8.1.3乙方應(yīng)保證其活動(dòng)不干擾其他用戶的使用。8.2行為限制8.2.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的賭博活動(dòng)。8.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的非法集會(huì)或示威活動(dòng)。8.2.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)宣傳或推銷活動(dòng)，除非事先獲得甲方同意。第九章保險(xiǎn)與賠償9.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買并承擔(dān)所有與使用場(chǎng)地相關(guān)的保險(xiǎn)責(zé)任。9.1.2乙方應(yīng)保證其員工、訪客和貨物在場(chǎng)地內(nèi)的保險(xiǎn)覆蓋。9.2賠償責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)賠償因乙方使用場(chǎng)地或其活動(dòng)導(dǎo)致場(chǎng)地、設(shè)施或其他第三方遭受的任何損失。9.2.2乙方應(yīng)賠償因乙方違反本協(xié)議而導(dǎo)致的任何違約金或賠償金。第十章合同變更與終止10.1合同變更10.1.1合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.1.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。10.2合同終止10.2.1在租賃期間，如遇以下情況，合同可提前終止：10.2.1.1乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；10.2.1.2甲方因不可抗力原因無法提供場(chǎng)地；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照合同約定清理場(chǎng)地、設(shè)施，并退還場(chǎng)地占用費(fèi)。第十一章合同解除與終止的條件11.1合同解除條件11.1.1甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：11.1.1.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期未履行合同約定的其他義務(wù)；11.1.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)范或行為限制；11.1.1.3乙方造成場(chǎng)地或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)修復(fù)后無法恢復(fù)原狀。11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件包括但不限于：11.2.1.1租賃期限屆滿；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十二章合同終止后的處理12.1場(chǎng)地返還12.1.1合同終止后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_______日內(nèi)將場(chǎng)地完好無損地返還給甲方。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于：12.2.1.1乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金；12.2.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出實(shí)際租賃期限的租金。12.3損害賠償12.3.1合同終止時(shí)，如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的損害賠償。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1場(chǎng)地使用手冊(cè)；13.1.2安全管理制度；13.1