合作社項目推廣土地使用權(quán)合同第一章合同訂立1.1合同編號________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（合作社）名稱：________________________1.2.2甲方（合作社）地址：________________________1.2.3甲方（合作社）法定代表人：________________________1.2.4乙方（土地使用權(quán)人）名稱：________________________1.2.5乙方（土地使用權(quán)人）地址：________________________1.2.6乙方（土地使用權(quán)人）法定代表人：________________________1.3合同訂立時間________________________1.4合同訂立地點________________________1.5合同目的本合同旨在明確甲方（合作社）與乙方（土地使用權(quán)人）在合作社項目推廣過程中的土地使用權(quán)關(guān)系，保證雙方權(quán)益的實現(xiàn)。第二章土地使用權(quán)概況2.1土地使用權(quán)類型甲方（合作社）將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（土地使用權(quán)人），土地使用權(quán)類型為________________________。2.2土地使用權(quán)范圍2.2.1土地使用權(quán)面積：________________________2.2.2土地使用權(quán)位置：________________________2.2.3土地使用權(quán)四至：________________________2.3土地使用權(quán)期限2.3.1土地使用權(quán)起始日期：________________________2.3.2土地使用權(quán)終止日期：________________________2.4土地使用權(quán)權(quán)利和義務(wù)2.4.1甲方（合作社）的權(quán)利：（1）享有土地使用權(quán)的收益權(quán)；（2）有權(quán)對乙方（土地使用權(quán)人）使用土地進行監(jiān)督和管理；（3）有權(quán)在合同到期前提前收回土地使用權(quán)。2.4.2乙方（土地使用權(quán)人）的義務(wù)：（1）按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）合理利用土地，不得浪費；（3）依法繳納土地使用稅；（4）在合同到期前，乙方（土地使用權(quán)人）有義務(wù)將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方（合作社）。第三章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.1轉(zhuǎn)讓費用總額________________________3.2費用支付方式3.2.1乙方（土地使用權(quán)人）在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費用總額的____%；3.2.2剩余轉(zhuǎn)讓費用在土地使用權(quán)交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款時間________________________3.4付款地點________________________第四章土地使用權(quán)交付4.1土地使用權(quán)交付時間________________________4.2土地使用權(quán)交付方式4.2.1甲方（合作社）將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方（土地使用權(quán)人）；4.2.2甲方（合作社）在土地使用權(quán)交付時，保證土地符合合同約定的使用條件。4.3土地使用權(quán)交付地點________________________第五章土地使用權(quán)使用與管理5.1土地使用權(quán)使用5.1.1乙方（土地使用權(quán)人）應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；5.1.2乙方（土地使用權(quán)人）在使用土地過程中，應(yīng)合理利用土地，不得浪費。5.2土地使用權(quán)管理5.2.1甲方（合作社）有權(quán)對乙方（土地使用權(quán)人）使用土地進行監(jiān)督和管理；5.2.2乙方（土地使用權(quán)人）應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對土地進行合理管理。5.3土地使用權(quán)變更與終止5.3.1在合同有效期內(nèi)，如因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更或終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決；5.3.2如因乙方（土地使用權(quán)人）原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)終止，乙方（土地使用權(quán)人）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章合作社項目推廣6.1項目概述6.1.1項目名稱：________________________6.1.2項目性質(zhì)：________________________6.1.3項目地點：________________________6.1.4項目規(guī)模：________________________6.1.5項目內(nèi)容：________________________6.2項目推廣目標(biāo)6.2.1目標(biāo)市場：________________________6.2.2推廣期限：________________________6.2.3預(yù)期效果：________________________6.3推廣方式與合作6.3.1推廣渠道：________________________6.3.2合作方式：________________________6.3.3推廣費用及分擔(dān)：________________________6.4信息共享與保密6.4.1雙方應(yīng)共享項目推廣的相關(guān)信息；6.4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密。第七章土地使用權(quán)使用過程中的權(quán)益保護7.1土地使用權(quán)權(quán)益7.1.1乙方（土地使用權(quán)人）在合作期間對土地的使用權(quán)權(quán)益；7.1.2甲方（合作社）在合作期間對項目的推廣權(quán)益。7.2侵權(quán)處理7.2.1如第三方侵犯乙方（土地使用權(quán)人）的土地使用權(quán)權(quán)益，乙方（土地使用權(quán)人）有權(quán)依法維護自己的權(quán)益；7.2.2如第三方侵犯甲方（合作社）的推廣權(quán)益，甲方（合作社）有權(quán)依法維護自己的權(quán)益。7.3保險7.3.1乙方（土地使用權(quán)人）應(yīng)為自己在土地使用權(quán)使用過程中的風(fēng)險購買相應(yīng)的保險；7.3.2甲方（合作社）在項目推廣過程中，應(yīng)為自己和乙方（土地使用權(quán)人）的利益購買相應(yīng)的保險。第八章合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.1.1本合同約定的合作期限為____年；8.1.2合作期限屆滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)約合同。8.2續(xù)約條件8.2.1續(xù)約條件包括但不限于雙方合作意愿、項目推廣效果、市場變化等因素。8.3續(xù)約程序8.3.1雙方應(yīng)在合作期限屆滿前____個月開始協(xié)商續(xù)約事宜；8.3.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序9.2.1一方提出終止合同時應(yīng)提前____個月書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在收到終止合同通知后____個工作日內(nèi)，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。第十章附件10.1附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：項目推廣方案10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同的生效、履行與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同履行11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；11.2.2任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜；11.3.2合同終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同項下所有權(quán)利義務(wù)均終止。第十二章合同的解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個月書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____個工作日內(nèi)，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。12.3解除后的責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的比例，分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失；12.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十三章合同的保存與通知13.1合同保存13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；13.1.2雙方應(yīng)妥善保存合同文本，以備日后查閱。13.2通知13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式互相通知；13.2.2通知送達的時間以對方實際收到通知的時間為準(zhǔn)。甲方（合作社）：________________________乙方（土地使用權(quán)