甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

主題燒烤店門面租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如街道、樓層等）。2.門面面積與用途門面面積為______平方米，用途為經(jīng)營(yíng)主題燒烤店。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季一付等）。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面鑰匙交付給甲方。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將門面鑰匙交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、其他條款1.乙方保證門面在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，且不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方在使用門面期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并退還乙方鑰匙。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面進(jìn)行合理使用，并在租賃期間進(jìn)行必要的裝修和改造。有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或不續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面的清潔和維護(hù)。不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，并確保門面的安全和使用規(guī)范。在租賃期滿后，有權(quán)收回門面。義務(wù)：提供符合合同約定的門面，確保門面符合使用要求。維護(hù)門面的基本設(shè)施和設(shè)備，保證其正常運(yùn)行。六、門面維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)日常的門面維護(hù)和清潔工作。乙方負(fù)責(zé)門面的大修和結(jié)構(gòu)性修繕，但需提前通知甲方。2.緊急情況在緊急情況下（如水管爆裂、電線短路等），乙方應(yīng)及時(shí)處理，并及時(shí)通知甲方。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃事宜。甲方有權(quán)選擇續(xù)租或不續(xù)租。2.續(xù)租條件如甲方選擇續(xù)租，乙方應(yīng)提供續(xù)租條件，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，造成門面損壞或影響乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付門面或提供的門面不符合約定，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___