甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)辦公樓場地租賃與物業(yè)管理及商務服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃與物業(yè)管理1.場地描述場地名稱：______場地地址：______場地面積：______場地用途：______乙方租賃該場地用于______。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)簽一年。3.租金及支付方式租金總額為______元/年，分______期支付，每期______元。乙方應在每期租金到期前______個工作日內(nèi)支付租金。二、商務服務1.服務內(nèi)容（1）物業(yè)管理；（2）安全保衛(wèi)；（3）清潔衛(wèi)生；（4）綠化養(yǎng)護；（5）設備維修；（6）其他相關服務。2.服務標準甲方提供的服務應達到行業(yè)標準，確保乙方正常使用場地。三、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為______元/月，乙方應在每月______日前支付。2.物業(yè)管理責任甲方負責場地的日常物業(yè)管理，確保場地安全、整潔、有序。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時提供場地或服務，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按時收取租金，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方如違反場地使用規(guī)定，造成場地損壞或他人損失，應承擔相應責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守租賃合同和使用規(guī)定。有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、綠化、安保等。義務：提供符合租賃合同約定的場地，確保場地符合使用要求。為乙方提供必要的商務服務，包括但不限于物業(yè)管理和設施維護。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：按照租賃合同約定使用場地，享有場地使用權(quán)。有權(quán)要求甲方提供合同約定的商務服務。義務：遵守租賃合同和使用規(guī)定，合理使用場地。按時支付租金及相關費用。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理內(nèi)容甲方負責對租賃場地進行日常物業(yè)管理，包括但不限于：（1）公共區(qū)域清潔；（2）綠化養(yǎng)護；（3）安全監(jiān)控；（4）設施維修；（5）其他物業(yè)管理服務。2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用包括在租金中，甲方不得另行收取。七、商務服務1.商務服務內(nèi)容甲方提供的商務服務包括但不限于：（1）商務咨詢；（2）會議組織；（3）接待安排；（4）其他商務服務。2.商務服務費用商務服務費用包括在租金中，甲方不得另行收取。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未提供合同約定的場地或商務服務，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期