甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度茶山茶園土地流轉(zhuǎn)承包合同甲方（出租方）：___________乙方（承包方）：___________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________（地名）_________（土地面積）_________（土地類型）茶園土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地概況1.2茶園的具體位置、四至邊界、土地用途、面積等，詳見附圖及土地管理部門頒發(fā)的《土地承包經(jīng)營權(quán)證》。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，如甲乙雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第三條土地承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方每年向甲方支付茶園承包費(fèi)用_________元。3.2承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前一次性將當(dāng)年承包費(fèi)用支付給甲方。3.3如乙方未按時支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。第四條土地承包權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供茶園使用權(quán)，并確保土地承包經(jīng)營權(quán)證的真實(shí)性、有效性；（2）監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地資源得到保護(hù)和合理利用；（3）協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；（4）在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方不得收回茶園土地使用權(quán)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付茶園承包費(fèi)用；（2）合理利用茶園，不得擅自改變土地用途；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理使用化肥、農(nóng)藥等；（4）確保茶園安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生；（5）在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押茶園。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地管理部門申請調(diào)解。5.2如調(diào)解不成功，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條合同變更及解除6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（1）乙方未按時支付承包費(fèi)用；（2）乙方違反本合同約定，造成茶園土地資源嚴(yán)重破壞；（3）因不可抗力導(dǎo)致茶園無法繼續(xù)經(jīng)營；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：