甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版特色咖啡館租賃合同及特色咖啡豆采購協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的咖啡館及特色咖啡豆，現(xiàn)甲方同意將咖啡館及特色咖啡豆租賃給乙方經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及范圍1.1甲方同意將位于_______的咖啡館及特色咖啡豆租賃給乙方經(jīng)營，租賃物包括但不限于咖啡館的場地、設(shè)備、特色咖啡豆等。1.2本協(xié)議租賃物范圍如下：（1）咖啡館的場地：_______（2）咖啡館的設(shè)備：_______（3）特色咖啡豆：_______二、租賃期限及租金2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元人民幣（大寫：_______元整）。租金支付方式為：_______。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局或用途。如需進(jìn)行改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。3.3乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的衛(wèi)生和安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃物。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方經(jīng)營咖啡館。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供租賃物。（3）乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局或用途。（3）乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、布局或用途的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。5.4乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同