甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體投資定金協(xié)議甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資定金描述1.投資金額甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_____元作為定金，用于支持乙方商業(yè)綜合體的投資建設(shè)。2.投資用途本定金將用于乙方商業(yè)綜合體的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)等相關(guān)費(fèi)用。二、定金支付與退還1.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將定金人民幣_(tái)_____元支付至乙方指定的賬戶。2.定金退還如乙方未能按約定完成商業(yè)綜合體的投資建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方退還全部定金。三、投資回報(bào)與退出機(jī)制1.投資回報(bào)甲方有權(quán)獲得乙方商業(yè)綜合體項(xiàng)目完成后，按照投資比例分享的投資回報(bào)。2.退出機(jī)制甲方在投資期內(nèi)如需退出，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照乙方提供的退出方案執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約乙方未能按約定完成商業(yè)綜合體的投資建設(shè)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方商業(yè)綜合體的投資進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用等。有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，要求乙方采取措施糾正或賠償損失。義務(wù)：按時(shí)支付定金和后續(xù)投資款項(xiàng)。遵守協(xié)議約定，不得泄露乙方商業(yè)綜合體項(xiàng)目的商業(yè)秘密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整投資計(jì)劃，并提前通知甲方。有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定，確保商業(yè)綜合體項(xiàng)目的合規(guī)性和順利進(jìn)行。及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)項(xiàng)目有充分的了解。六、投資進(jìn)度與報(bào)告1.投資進(jìn)度乙方應(yīng)在項(xiàng)目每個(gè)關(guān)鍵階段完成后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、資金使用情況、存在的問(wèn)題及解決方案等。2.投資報(bào)告乙方應(yīng)在每年結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交年度投資報(bào)告，包括投資回報(bào)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決投資過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限任何一方提出爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。八、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議解除（1）乙方未能按約定完成商業(yè)綜合體的投資建設(shè)；（2）甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；（3）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___