古代房屋買賣合同編號：______________

項目名稱：______________

一、協(xié)議背景

a.甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)欲出售位于我國某地的房屋；

b.乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，并愿意按照本協(xié)議約定進行交易；

c.為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

二、房屋信息

a.甲方出售的房屋位于我國某地，具體位置為____________；

b.房屋建筑面積為____________平方米，結(jié)構(gòu)為____________；

c.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。

三、交易價格

a.甲方同意以人民幣____________元的價格出售房屋；

b.乙方同意按甲方提出的交易價格購買房屋；

c.雙方確認(rèn)上述交易價格為最終價格，無任何口頭協(xié)商余地。

四、付款方式

a.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________元；

b.余款____________元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________個月內(nèi)付清；

c.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

五、交付方式

a.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方；

b.甲方應(yīng)保證房屋交付時符合本協(xié)議約定，無任何瑕疵；

c.乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及相關(guān)設(shè)施，確認(rèn)無任何問題。

六、違約責(zé)任

a.如甲方未能按本協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元；

b.如乙方未能按本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元；

c.如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決

a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

b.如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、保密條款

a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

b.本保密條款在協(xié)議終止后仍具有效力。

九、其他約定

a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方代表簽字：__________

乙方代表簽字：__________

簽訂日期：________________

簽訂地址：________________

編號：______________

項目名稱：______________

一、協(xié)議背景

a.甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)欲出售位于我國某地的房屋；

b.乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，并愿意按照本協(xié)議約定進行交易；

c.為確保乙方的權(quán)益，同時明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

二、房屋信息

a.甲方出售的房屋位于我國某地，具體位置為____________；

b.房屋建筑面積為____________平方米，結(jié)構(gòu)為____________；

c.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。

三、交易價格

a.甲方同意以人民幣____________元的價格出售房屋；

b.乙方同意按甲方提出的交易價格購買房屋；

c.雙方確認(rèn)上述交易價格為最終價格，無任何口頭協(xié)商余地。

四、付款方式

a.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________元；

b.余款____________元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________個月內(nèi)付清；

c.丙方作為乙方的資金監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)管乙方的房款支付，確保資金安全。

五、交付方式

a.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方；

b.甲方應(yīng)保證房屋交付時符合本協(xié)議約定，無任何瑕疵；

c.乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及相關(guān)設(shè)施，確認(rèn)無任何問題。

六、乙方權(quán)益保障

a.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等文件；

b.乙方有權(quán)要求丙方在支付房款前對房屋進行實地查驗；

c.乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方對房屋進行必要的維修和整改；

d.乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進行質(zhì)量驗收。

七、甲方違約及限制條款

a.如甲方未能按本協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元；

b.如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

c.甲方不得在房屋交付前擅自處置房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

d.甲方不得要求乙方提前支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

a.丙方應(yīng)確保乙方的房款安全，不得挪用或侵占；

b.丙方應(yīng)在乙方支付房款后____________個工作日內(nèi)，將房款支付給甲方；

c.丙方應(yīng)協(xié)助乙方對房屋進行查驗，確保房屋符合約定；

d.丙方應(yīng)在乙方提出異議時，及時與甲乙雙方協(xié)商解決。

九、爭議解決

a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

b.如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、保密條款

a.三方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

b.本保密條款在協(xié)議終止后仍具有效力。

十一、其他約定

a.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)