離婚合同書房屋貸款第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方：姓名：身份證號碼：聯系方式：住址：1.3.2乙方：姓名：身份證號碼：聯系方式：住址：1.4合同背景甲乙雙方因離婚事宜，就房屋貸款相關事項達成一致，特訂立本合同。第二章房屋貸款信息2.1房屋信息2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋產權證號：_______2.1.3房屋購買價格：_______2.1.4房屋貸款銀行：_______2.1.5房屋貸款金額：_______2.1.6房屋貸款期限：_______2.1.7房屋貸款利率：_______2.2貸款還款計劃2.2.1還款方式：_______2.2.2每月還款金額：_______2.2.3首付金額：_______2.2.4首付支付時間：_______第三章貸款權益與義務3.1貸款權益3.1.1甲方享有房屋的居住權。3.1.2乙方享有房屋的處置權。3.2貸款義務3.2.1甲乙雙方共同承擔房屋貸款的還款責任。3.2.2甲乙雙方應按時足額償還貸款本息。3.2.3甲乙雙方不得擅自改變房屋用途。3.2.4甲乙雙方不得未經對方同意擅自處置房屋。第四章貸款變更與提前還款4.1貸款變更4.1.1如遇貸款利率調整，甲乙雙方應按照貸款銀行規(guī)定進行變更。4.1.2如遇房屋貸款期限調整，甲乙雙方應協商一致，并辦理相關變更手續(xù)。4.2提前還款4.2.1甲乙雙方可協商一致，提前償還全部或部分貸款。4.2.2提前還款需提前通知貸款銀行，并按照銀行規(guī)定辦理相關手續(xù)。4.2.3提前還款可能產生的利息損失由甲乙雙方協商分擔。第五章貸款償還責任與違約責任5.1貸款償還責任5.1.1甲乙雙方應共同承擔貸款償還責任。5.1.2如一方未能按時足額償還貸款，另一方有權要求其承擔全部責任。5.2違約責任5.2.1如甲方違反合同條款，未按時足額償還貸款，應向乙方支付違約金。5.2.2如乙方違反合同條款，未按時足額償還貸款，應向甲方支付違約金。5.2.3違約金金額由甲乙雙方協商確定。5.2.4違約金支付方式由甲乙雙方協商確定。第六章房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1房屋由甲方居住使用，乙方不得侵犯甲方正常居住權益。6.1.2甲方應愛護房屋及其設施，不得故意損壞。6.1.3甲方不得將房屋出租或用于其他非法用途。6.2房屋維護責任6.2.1房屋日常維護保養(yǎng)由甲方負責。6.2.2房屋的維修保養(yǎng)費用，由居住使用方承擔。6.2.3甲方應定期檢查房屋安全，保證居住環(huán)境安全。第七章財產分割與收益7.1財產分割7.1.1房屋作為夫妻共同財產，離婚時應進行分割。7.1.2房屋分割方式，可協商一致，或由法院判決。7.2財產收益7.2.1房屋出租所得收益，除房屋貸款本息、稅費外，歸甲乙雙方共有。7.2.2房屋出售所得款項，扣除房屋貸款本息、稅費及分割比例后，余款歸甲乙雙方共有。7.2.3甲乙雙方應按分割比例分享房屋出售收益。第八章居住權與探望權8.1居住權8.1.1甲方在分割房屋后，享有對該房屋的居住權。8.1.2乙方不得以任何方式干擾甲方正常居住。8.2探望權8.2.1甲方和乙方應協商確定探望時間和方式。8.2.2探望期間，乙方應保證甲方及其子女的居住安全。8.2.3探望權行使不得侵犯甲方及其子女的合法權益。第九章子女撫養(yǎng)權與教育9.1子女撫養(yǎng)權9.1.1子女撫養(yǎng)權歸甲方，乙方應支持甲方行使撫養(yǎng)權。9.1.2甲方有責任為子女提供生活、教育等必要條件。9.2子女教育9.2.1甲方和乙方應共同協商子女的教育問題。9.2.2子女的教育費用，由甲乙雙方按照協議支付。9.2.3甲方和乙方應共同關心子女的成長和教育。第十章合同履行與終止10.1合同履行10.1.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務。10.1.2合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應協商解決。10.2合同終止10.2.1本合同自雙方履行完畢各自義務后終止。10.2.2如遇不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，合同可提前終止。10.2.3合同終止后，甲乙雙方應結算剩余的財產分割和子女撫養(yǎng)問題。第十一章合同執(zhí)行監(jiān)督11.1監(jiān)督機構11.1.1本合同執(zhí)行情況由甲乙雙方共同監(jiān)督。11.1.2可邀請雙方信任的第三方機構或律師參與監(jiān)督。11.2監(jiān)督方式11.2.1定期召開會議，匯報合同執(zhí)行情況。11.2.2隨時溝通，及時解決合同執(zhí)行中遇到的問題。11.3監(jiān)督結果11.3.1如發(fā)覺一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應責任。11.3.2監(jiān)督結果應形成書面報告，并妥善保管。第十二章合同檔案與保密12.1檔案管理12.1.1本合同及相關附件應由甲乙雙方各自保存一份。12.1.2合同檔案應妥善保管，防止遺失或損壞。12.2保密條款12.2.1甲乙雙方對本合同內容及相關信息負有保密義務。12.2.2除法律另有規(guī)定外，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.3違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應責任。第十三章合同附件與附則13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：房屋貸款合同復印件；房屋產權證復印件；子女撫養(yǎng)協議復印件；其他相關文件。13.2附則13.2.1本合同一式兩份